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房地产基本制度与政策
- 第一章 房地产业
- 第二章 建设用地制度与政策
- 第三章 国有土地上房屋征收制度与政策
- 第四章 规划设计及工程建设管理制度与政策
- 第五章 房地产开发经营管理制度与政策
- 第六章 房地产交易管理制度与政策
- 第七章 不动产登记制度与政策
- 第八章 房地产中介服务管理制度与政策
- 第九章 物业管理制度与政策
- 第十章 房地产税收制度与政策
- 第一章 规划知识 （相关知识部分）
- 第二章 环境知识
- 第三章 建筑工程知识
- 第四章 工程造价知识
- 第五章 房地产测绘知识
- 第六章 经济学知识
- 第七章 金融知识
- 第八章 证券知识
- 第九章 保险知识
- 第十章 统计知识
- 第十一章 会计知识
- 第十二章 法律知识
- 第十三章 拍卖知识
- 第十五章 住房公积金制度概述
快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
筛选结果
共找出2454题
- 不限题型
- 不定项选择题
- 判断题
- 单选题
- 多选题
- 简述题
某在建工程在抵押贷款之后半年停工，因借款人无力偿还贷款，现被xx法院整体拍卖。为此，采用假设开发法估价时，关于价值时点和估价对象状况的说法，正确的是（）。
- A
价值时点为抵押贷款之日，估价对象状况为抵押时的状况
- B
价值时点为现在。估价对象状况为抵押时的状况
- C
价值时点为现在，估价对象状况为完工时的状况
- D
价值时点为现在，估价对象状况为现在的状况
当新用途下的房地产价值减去改变用途的必要支出及应得利润大于现用途下的房地产价值时，应以( )为前提进行估价。
- A
维持现状
- B
更新改造
- C
改变用途
- D
重新开发
运用收益法评估房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应采用（ ）的收益估计值。
- A
较高
- B
较低
- C
平均
- D
居中
下列估价中，价值时点应为现在、估价对象应为未来状况的是( )。(201 1年试题)
- A
因解决估价结果异议的需要，对原估价结果进行复核的估价
- B
因保险理赔需要，对投保房地产的价值损失进行评估
- C
因抵押贷款的需要，对作为抵押物的在建工程进行估价
- D
因房屋征收补偿需要，对用于产权调换的期房进行估价
寻找最高最佳使用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方法，然后按照下列( )方面筛选。
- A
法律上的许可性
- B
技术上的可能性
- C
经济上的可行性
- D
道德上的可行性
- E
价值是否最大化
某开发商率先向市场推出了带有电梯的别墅，该开发商在项目市场定位战略上采取的是( )战略。（2009年试题）
- A
形象差异化
- B
人员差别化
- C
服务差别化
- D
产品差别化
下列房地产市场趋势分析方法中，不属于时间序列分析法的是( )。（2015年试题）
- A
市场因子推演法
- B
加权移动平均法
- C
简单平均法
- D
指法平滑法
（）适用于描述性调查，目的是为了了解人们的认识、看法、喜好和满意度等，以便在总体上衡量这些量值。
- A
问卷法
- B
观察法
- C
实验法
- D
访问法
某开发商率先向市场推出了带有电梯的别墅，该开发商在项目市场定位战略上采取的是( )战略。
- A
形象差异化
- B
人员差别化
- C
服务差别化
- D
产品差别化
人口是构成市场的三大要素之一。（）
- 1
对
