快速查题-房地产估价师试题

投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。(  )

土地供应政策的核心是合理确定地价。(  )

土地资源的有限性、不可再生性和土地所有权的排他性，使房地产供给难以形成统一的竞争性市场。(　　)

房地产泡沫是一种价格现象，是房地产行业内外因素，特别是投机性因素作用的结果。(　　)

当承包商同时兼作开发商的角色时，其对房地产开发项目利润水平的要求与开发商相同。 (  )

房地产资产市场的存在形式有租赁房地产或拥有房地产两种途径。 （ 　）

一般来说，房地产市场是一个不完全竞争的市场。(　　)

如果房地产泡沫产生，就必然会引起房地产过度开发；房地产过度开发是由房地产泡沫引发的；反之亦然。(  )

一个整体市场能够细分为若干个子市场，主要是由于顾客需求存在着差异性。(  )

房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。本期竣工和本期施工后又停建、缓建的房屋面积仍包括在施工面积中。(  )