按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自( )，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
- A
销售合同签订之日起30日内
- B
商品房交付使用之日起30日内
- C
销售合同签订之日起90日内
- D
商品房交付使用之日起90日内
利息备付率和偿债备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标，对于正常经营的企业，利息备付率和偿债备付率应( )。
- A
均大于1
- B
分别大于1和2
- C
均大于2
- D
分别大于2和1
居住建筑密度的计算公式为( )。
- A
居住建筑基底面积／居住建筑用地面积
- B
居住建筑面积／居住建筑用地面积
- C
居住建筑使用面积／居住建筑建筑面积
- D
居住建筑基底面积／居住建筑建筑面积
财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的( )，考察项目的盈利能力，清偿能力和财务生存能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。
- A
财务费用
- B
财务效益
- C
财务效益和费用
- D
成本费用和效益
下列选项中不属于现金流量的是( )。
- A
新增流动资金
- B
无形资产摊销费
- C
回收的固定资产余值
- D
销售税金及附加
某建设项目计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10%，则其财务净现值为( )万元。年份(年末)12345678910净现金流量(万元)-100100100100100100100100100100
- A
476．85
- B
394．17
- C
485．09
- D
432．64
