题目

王某是某施工单位的项目经理。2008年8月,他租了一台压路机,租期为一年。2008年10月,李某找到王军,向王某说明该压路机已经作为抵押物被抵押了,他就是抵押权人。同时出示了抵押合同。该合同显示抵押合同生效时间为2008年9月1日。则下面说法正确的是(    )。

A

王某不可以继续租用该压路机了

B

王某可以继续租用,但如果在租期内李某需要实现抵押权,就不可以租用了

C

在租期内李某不可就此压路机实现抵押权

D

租期过后若李某尚未实现抵押权,就不可以续租了

2Z201073抵押权、质权、留置权、定金的规定

《物权法》规定,1、订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受改抵押权的影响。2、抵押权设立后抵押财产出租的,租赁关系不得对抗以登记的抵押权。根据第一句,得知王某是在压路机抵押前租的,可以继续租用;根据第二句可以得知出租后设立抵押权的,出租关系可以对抗抵押权,所以租期内不可以实现此压路机的抵押权。

考点:抵押权的实现。

多做几道

按照《物权法》的规定,(  )是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。

  • A

    抵押

  • B

    质押

  • C

    留置

  • D

    保证

建设工程招标投标过程中,银行为建筑工程公司提供的工程保函属于(  )。

  • A

    主合同

  • B

    从合同

  • C

    无偿合同

  • D

    计划合同

根据《专利法》,发明专利权的期限是20年,自( )日起计算。*

  • A

    申请

  • B

    批准

  • C

    公告发布

  • D

    核准注册

乙公司明知甲公司经营部部长被撤销了对外签订合同的授权,还继续与其签订设备采购合同,因此给甲公司造成经济损失,其法律后果应该(  ).

  • A

    由甲公司自行承担责任

  • B

    由乙公司自行承担责任

  • C

    由甲乙公司承担连带责任

  • D

    由乙公司和甲公司经营部部长承担连带责任

按照《担保法》的规定,债权人依法将主债权转让给第三人,在通知债务人和保证人后,保证人( )。*

  • A

    可以在减少保证范围的前提下再承担保证责任

  • B

    必须在原担保范围内继续承担保证责任

  • C

    可以拒绝再承担保证责任

  • D

    同意后,才继续承担保证责任

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