人力资源管理
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下列关于房地产代理活动的特点的表述,正确的有 ( )

  • A

    经纪机构必须以被代理人的名义从事代理活动

  • B

    经纪机构可以以自己的名义从事代理活动

  • C

    经纪机构必须在代理权限范围内从事房地产代理活动

  • D

    房地产代理就是传达被代理人的意思

  • E

    代理行为的法律后果直接归属于被代理人承担

(11年真题)设立房地产中介服务机构应具备的条件包括 ( )

  • A

    有自己的名称、组织机构

  • B

    有固定的服务场所

  • C

    有必要的财产和经费

  • D

    有足够的专业人员

  • E

    有三年以上的从业资历

根据《城市房地产管理法》的规定,房地产中介机构包括 ( )

  • A

    房地产经营机构

  • B

    房地产咨询机构

  • C

    房地产价格评估机构

  • D

    房地产经纪机构

  • E

    房地产服务机构

下列选项中哪个人一定不能注册为房地产估价师? ( )

  • A

    甲年龄为63岁

  • B

    乙因房地产估价曾受过刑事处罚,于2005年5月刑满释放,2011年3月再次提出注册申请

  • C

    丙于2007年11月被吊销注册证书,于2011年3月再次申请注册

  • D

    丁年龄为17岁

下列哪些属于经注册的房地产经纪人由原注册机构注销注册的情形?( )

  • A

    被宣布为无民事行为能力或者限制民事行为能力

  • B

    受主管机关其他行政处罚

  • C

    脱离房地产绎纪工作岗位连续2年以上

  • D

    受刑事处罚

  • E

    同时在2个及以上房地产经纪机构进行房地产经纪活动

根据《注册房地产估价师管理办法》第8条的规定,下列属于房地产估价师不予注册的情形有 ( )

  • A

    不具有完全民事行为能力的

  • B

    刑事处罚尚未执行完毕的

  • C

    申请在2个或者2个以上房地产估价机构执业的

  • D

    为现职公务员的

  • E

    年龄超过60周岁的

根据《房地产估价机构管理办法》的规定,三级资质房地产估价机构可以从事的房地产估价业务不包括 ( )

  • A

    城镇房屋拆迁

  • B

    在建工程抵押

  • C

    公司上市

  • D

    企业清算

  • E

    司法鉴定

下列关于房地产经纪人员管理的表述,正确的有 ( )

  • A

    凡从事房地产经纪活动的人员,必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效

  • B

    房地产经纪人员实行全国统考制度

  • C

    房地产经纪人执业资格注册有效期一般为3年

  • D

    房地产经纪人和房地产经纪人协理经注册后,只能受聘于一个经纪机构,并以房地产经纪机构的名义从事经纪活动

  • E

    房地产经纪人员可以在其他经纪机构兼职

下列关于期限的说法哪个是不正确的? ( )

  • A

    房地产估价机构需要继续从事房地产估价活动的,应当在资质有效期届满30日前向资质许可机关提出申请

  • B

    房地产经纪人执业资格注册有效期届满前30日,持证者应到原注册管理机构办理再次注册

  • C

    房地产估价机构新设立分支机构的,应当自领取分支机构营业执照之日起30日内,到分支机构工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门备案

  • D

    房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案

商品房包销行为,可以根据不同的标准作不同种类的划分,以____为标准,可以将商品房包销分为现房包销和期房包销。 ( )

  • A

    包销范围

  • B

    包销基价

  • C

    包销期限

  • D

    房屋状况