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建筑工程功能评价的主要内容包括(  )。

  • A

    社会性功能

  • B

    适用性功能

  • C

    安全性功能

  • D

    艺术性功能

  • E

    经济消耗

下列指标中,属于时间性评价指标的包括(  )。

  • A

    内部收益率

  • B

    借款偿还期

  • C

    偿债备付率

  • D

    利息备付率

  • E

    投资回收期

建设项目的经营成本包括(  )。

  • A

    固定资产折旧费

  • B

    利息支出

  • C

    燃料及动力费

  • D

    外购材料费

  • E

    工资及福利费

财务评价的基本报表包括(  )。

  • A

    现金流量表

  • B

    利润与利润分配表

  • C

    总投资使用计划与资金筹措表

  • D

    资产负债表

  • E

    借款还本付息估算表

常用的建筑工程功能评价的方法有(  )。

  • A

    多比例评分法一

  • B

    专家评议法

  • C

    综合评分法

  • D

    对比求和评分法

  • E

    功能系统评分法

财务评价中的动态评价指标有(  )。

  • A

    财务净现值

  • B

    净现值流量

  • C

    借款偿还期

  • D

    内部收益率

  • E

    总投资收益率

下列住宅建筑功能效果评价技术经济指标中,属于适用性能评价的二级控制指标有(  )。

  • A

    室外噪声与空气污染

  • B

    公共服务设施

  • C

    住宅套型

  • D

    隔声性能

  • E

    无障碍设施

已知某建设项目计算期为N,基准收益率为ic,内部收益率为IRR,则下列关系式正确的有(  )。

  • A

    当ic=IRR时,NPV=0

  • B

    当ic=IRR时,投资回收期等于N

  • C

    当ic=IRR时,NPV>0

  • D

    当NPV<0时,ic

  • E

    当NPV>0时,投资回收期小于N

下列费用中属于经营成本的包括(  )。

  • A

    总成本费用

  • B

    销售费用

  • C

    维简费

  • D

    所得税

  • E

    工资及福利

某投资方案,基准收益率为15%,若该方案的内部收益率为18%,则该方案(  )。

  • A

    净现值大于零

  • B

    净现值小于零

  • C

    该方案可行

  • D

    该方案不可行

  • E

    净现值等于零