快速查题-初级银行从业试题
初级银行从业
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对开发商及楼盘项目本身的审查不包括（）。
- A
项目资料的规范性审查
- B
项目合法性审查
- C
项目工程进度审查
- D
项目的实地考察
下列关于个人住房贷款贷前调查的表述，错误的是（）。[2013年11月真题]
- A
对项目的调查主要调查项目资料的完整性、真实性、有效性、合法性、项目工程进度、项目资金到位情况等
- B
贷前调查是对开发商、住房楼盘项目和借款人提供资料的调查和评估
- C
为有效竞争市场，节省营销时间，在对开发商的有效证书审查后，就可办理单笔贷款业务
- D
对开发商的调查主要查资质、资信、营业执照、税务登记证、会计报表、债权债务等
在个人住房贷款业务中，担保公司的“担保放大倍数”是指（）。[2010年5月真题]
- A
担保公司向银行的贷款与自身实收资本的倍数
- B
担保公司提供给借款者的贷款与自身实收资本的倍数
- C
担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数
- D
担保公司的营业利润与自身实收资本的倍数
下列不属于公积金管理中心的基本职责的是（）。
- A
制定公积金信贷政策
- B
负责信贷审批
- C
公积金贷款合同的签约
- D
承担公积金信贷风险
办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是（ ）。
- A
自筹资金相关证明
- B
借款人提供支付首付款的银行进账单
- C
借款人提供开发商开具的购房收据
- D
借款人提供开发商开具的购房发票
下列个人贷款所用信贷资金完全不属于商业银行的是（）。[2009年10月真题]
- A
商业性个人住房贷款
- B
公积金个人住房贷款
- C
个人经营类贷款
- D
个人消费贷款
符合基本条件的一手房公积金贷款的借款人需提供的材料一般不包括（）。[2015年10月真题]
- A
借款人婚姻状况证明文件
- B
房产证原件和复印件
- C
借款人身份证明文件
- D
已交付符合规定比例首付款的有效凭据
对于贷款期限在1年以上的个人住房贷款，合同期内遇法定利率调整时，实践中银行多是于（）起，按相应的利率档次执行新的利率规定。
- A
当日
- B
下一工作日
- C
次月1日
- D
次年1月1日
下列对个人住房贷款调查的方式和要求的说法，错误的是（）。[2016年5月真题]
- A
借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入比应在50%（含）以下
- B
月所有债务支出（本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额）与月收入之比应在60%（含）以下
- C
贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购（建）房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容
- D
贷前调查人通过审查借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购（建）房屋情况、贷款担保情况等
关于公积金个人住房贷款利率的表述，正确的是（ ）。
- A
公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
- B
公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定
- C
公积金个人住房贷款的利率按中国银行监督管理委员会规定的公积金个人住房贷款利率执行
- D
公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10％
