房产经纪人
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房屋出售经纪服务合同中,委托方式可以是()和多家委托。

  • A

    全权委托

  • B

    独家委托

  • C

    部分委托

  • D

    复合委托

议价撮合属于()服务

  • A

    交易条件谈判

  • B

    协助订立房地产交易合同

  • C

    代拟合同

  • D

    配对交易房源

某房地产经纪机构推出1年期“包年限租赁”经纪服务,其承租客户在1年内因房主原因被迫撤离租赁房屋的,该机构应当另外推荐其他房源,但(  )。

  • A

    不能另外收费

  • B

    只能收看房费

  • C

    只能收信息费

  • D

    只能收劳务费

在房地产卖方代理合同中,房地产经纪人的基本义务是(  )。

  • A

    尽快卖出标的物

  • B

    实现标的物的最高出售价格

  • C

    多找买家

  • D

    撮合双方交易

一般情况下,房地产经纪机构在()可收取佣金

  • A

    签订意向合同后

  • B

    交易过户完成后

  • C

    房地产交易合同订立后

  • D

    物业交割完毕后

房地产经纪服务合同是业务记录资料中的关键内容,同时也是其他机构开展调查研究的重要资料,应至少保存()

  • A

    2年

  • B

    3年

  • C

    4年

  • D

    5年

房地产经纪服务费用包括佣金和()

  • A

    服务费

  • B

    奖金

  • C

    提成

  • D

    回扣

在签订出售经纪服务合同时,经纪机构应当查验交易房屋的权属状况,下列说法错误的是()

  • A

    伪造的房地产证没有产权

  • B

    法律禁止转让的房地产在法院取消禁止前不得交易

  • C

    已抵押的房产未解除抵押前,业主可自行处置

  • D

    公房上市需补交相应的款项,符合公房上市条件的才能出售

最合理的房屋出售委托方式是(  )。

  • A

    独家委托

  • B

    多家委托

  • C

    独家委托,多家参与销售

  • D

    多家委托,独家承担销售

房地产经纪合同是双务合同,双方当事人存在着(  )关系。

  • A

    互为对价

  • B

    互为等价

  • C

    权利相对

  • D

    义务相对