快速查题-一级建造师试题

背景

    某学校食堂装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为4个月，合同总价为500万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量10%以上时调整单价，调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000平方米，单价为89元/m²，墙面瓷砖工程量为8000平方米，单价为98元/m².施工中发生以下事件：

    事件一：装修进行1个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同，工程量为1200平方米，走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2800平方米，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为20元/m²。

    事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工5d，造成窝工60工日（每工日工资30元）。

    事件三：施工图纸中卫生间有不锈钢纸巾架，但发包人编制的工程量清单无此项目，故承包人投标时未进行报价。施工过程中，承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时，承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。

问题

(1)施工合同中单价因工程量变更的调整应如何进行？

(2)本工程厨房和走廊的地面、墙面结算工程款是多少？

(3)由于走廊设计变更给承包人造成的损失，承包人是否应得到补偿？并说明理由。

(4)承包人关于纸巾架的结算要求是否合理？并说明理由。

在城市敏感建筑物集中区域内施工产生环境噪声污染的下列情形中，可以在夜间进行施工作业而需要有关主管部门证明的是（  ）。

由于分部分项工程量清单漏项或其他非承包人原因的工程变更，造成工程量清单出现新增项，对于新增项的综合单价的确定方法，下列各项中不正确的是（  ）。

根据《环境保护法》的规定，下列关于对排放污染物的管理理解正确的是（  ）。

背景资料

某新建图书馆工程，采用公开招标的方式，确定某施工单位中标。双方按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）签订了施工总承包合同。合同约定总造价14250万元，预付备料款2800万元，每月底按月支付施工进度款。竣工结算时，结算价款按调值公式法进行调整。在招标和施工过程中，发生了如下事件：

事件一：建设单位自行组织招标。招标文件规定：合格投标人为本省企业；自招标文件发出之日起15天后投标截止；招标人对投标人提出的疑问分别以书面形式回复给相应提出疑问的投标人。建设行政主管部门评审招标文件时，认为个别条款不符合相关规定，要求整改后再进行招标。

事件二：合同约定主要材料按占总造价比重55%计，预付备料款在起扣点之后的五次月度支付中扣回。

事件三：基坑施工时正值雨季，连续降雨致停工6天，造成人员窝工损失2.2万元。一周后出现了罕见特大暴雨，造成停工2天，人员窝工损失1.4万元。针对上述情况，施工单位分别向监理单位上报了这四项索赔申请。

事件四：某分项工程由于设计变更导致该分项工程量变化幅度达20%，合同专用条款未对变更价款进行约定。施工单位按变更指令施工，在施工结束后的下一月上报支付申请的同时，还上报了该设计变更的变更价款申请，监理工程师不批准变更价款。

事件五：种植屋面隐蔽工程通过监理工程师验收后开始覆土施工，建设单位对隐蔽工程质量提出异议，要求复验，施工单位不予同意。经总监理工程师协调后三方现场复验，经检验质量满足要求。施工单位要求补偿由此增加的费用，建设单位予以拒绝。

事件六：合同中约定，根据人工费和四项主要材料的价格指数对总造价按调值公式法进行调整。各调值因素的比重、基准和现行价格指数如下表：

问题

1.事件一中，指出招标文件规定的不妥之处，并分别写出理由。

2.事件二中，列式计算预付备料款的起扣点是多少万元？（精确到小数点后2位）

3.事件三中，分别判断四项索赔是否成立？并写出相应的理由。

4.事件四中，监理工程师不批准变更价款申请是否合理？并说明理由。合同中未约定变更价款的情况下，变更价款应如何处理？

5.事件五中，施工单位、建设单位做法是否正确？并分别说明理由。

6.事件六中，列式计算经调整后的实际结算价款应为多少万元？（精确到小数点后2位）

背景
某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关工程价款的合同，其中包含如下主要内容：
(1)工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70%；
(2)预付备料款为工程造价的25%；
(3)工程进度逐月计算；
(4)工程保修金为工程造价的5%，从逐月工程款中扣除，待保修期满后一次性返还；
(5)材料价差调整按规定进行，最后实际上调各月均为10%，竣工结算时一次性支付。

各月完成的实际产值如下表所示：

：

竣工验收时，发现原合同中未约定工程保修年限，甲方经与乙方协商，双方同意按相关规定中的最低保修年限作为本合同的保修年限执行。

问题

(1)该工程的预付款、起扣点为多少（精确到小数点后两位）?

(2)该工程2至4月，每月拨付的工程款是多少？累计工程款多少？

(3)5月份办理工程竣工结算时，该工程总造价是多少？竣工结算时，甲方应付的工程尾款是多少？

(4)试给出本工程基础、主体结构、防水、装饰装修、给排水工程等的合理保修年限各为多少？

背景
某施工单位通过公开招标中标某工程，与业主签订的承包合同部分内容有：
(1)工程合同总价2100万元，工程价款采用调值公式动态结算；该工程的人工费可调，占工程价款的35%；材料有4种可调：材料1占5%，材料2占15%，材料3占15%，材料4占10%；不调值费用占工程价款的20%。价格指数如下：

开工前业主向承包商支付合同价的15%作为预付备料款，主要材料及构配件金额占合同总额的65%。竣工前全部结清。

(2)工程进度款逐月结算。

(3)本工程采用固定单价合同计价模式，当实际工程量增加或减少超过清单工程量的5%时，合同单价予以调整，调整系数为0.95或1.05。

合同履行过程中，施工单位对清单工程量进行了复核。其中：钢筋实际工程量为9600t，钢筋清单工程量为10176t（清单报价为5800元／工）；土方实际工程量为30240立方米，土方清单工程量为28000立方米（清单报价为）。施工单位向建设单位提出钢筋与土方工程的价款调整报告。

问题

(1)该工程预付备料款和起扣点是多少？

(2)列出动态结算公式，并计算该工程调价后的实际结算价。

(3)施工单位提出的钢筋和土方工程价款是否应予以调整？分别说明理由，并列式计算调整后的价款是多少万元（保留两位小数）。

属于工程建筑安装工程费按照费用构成要素划分的有（  ）。

总包合同管理的原则包括（  ）。

关于起扣点的计算公式下列各项中正确的是（  ）。