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资产评估相关知识

资产评估实务（一）

资产评估实务（二）

资产评估基础

经济法

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为了满足多种要求，楼盖基本由三个层次组成，即承重层、面层和(　　)。

A
防潮层
B
抹灰层
C
保温层
D
顶棚层

构造柱和圈梁的设置主要是为了(　　)。

A
提高建筑物整体性，抵抗地震力
B
承受竖向荷载
C
便于砌筑墙体
D
建筑构造的需要

股票的内在价值主要取决于(　　)。

A
公司的财务状况
B
公司的获利能力
C
公司的技术开发能力
D
公司面临的各种风险
E
公司发展潜力

按股票持有人享有的股利和承担责任的角度，股票可分为(　　)。

A
无面额股票
B
面额股票
C
优先股
D
普通股

在红利增长型中股利增长率g的计算方法主要有(　　)。

A
重置核算法
B
市场法
C
统计分析法
D
趋势分析法

长期投资性资产评估的特点有(　　)。

A
长期股权投资评估是对资本的评估
B
债权投资评估是对被投资企业的偿债能力的评估
C
长期股权投资评估是对被投资企业的获利能力的评估
D
长期股权投资评估是对企业重置成本的评估

直接投资的收益分配形式主要有(　　)。

A
以股息的形式参与分配
B
按投资比例参与净收益分配
C
按一定比例从销售收入中提成
D
按出资额的一定比例收取使用费

根据《物权法》的规定，在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的有(　　)。

A
机动车物权的设立
B
土地承包经营权的转让
C
以动产抵押时抵押权的设立
D
以汇票出质时质权的设立
E
不动产的抵押

甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是(　　)。

A
房屋抵押后，甲、乙与丙之问的租赁合同继续有效
B
房屋抵押后，甲、乙与丙之问的租赁合同随之终止
C
由于房屋是共有的，所以不得抵押
D
在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止
E
在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙和第三人愿意以同一价格购买，则应卖给乙

依照我国《土地承包法》，承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利，该权利包括(　　)。

A
转包权
B
出租权
C
互换权
D
转让权
E
出卖权