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资产评估相关知识

资产评估实务（一）

资产评估实务（二）

资产评估基础

经济法

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可以采用点位控制的数控机床有(　　)。

A
数控车床
B
数控镗床
C
数控磨床
D
数控钻床
E
数控冲床

常用的特种加工是利用(　　)的加工方法。

A
电能
B
电化学能
C
光能
D
声能
E
液压能

下列建筑材料中，不属于建筑功能材料的是(　　)。

A
防水材料
B
保温材料
C
装饰材料
D
隔热材料

冷弯性能指钢材在常温下受弯曲变形的能力，它表示钢材承受的(　　)能力。

A
弹性变形
B
弯曲变形
C
延伸变形
D
塑性变形

水泥的安定性是指(　　)。

A
温度变化时，胀缩能力的大小
B
冰冻时，抗冻能力的大小
C
水泥在硬化过程中，体积变化是否均匀的性能
D
拌和物中保水能力的大小

建筑工程用钢分为钢结构用钢和钢筋混凝土用钢两种，两者常用的原料钢是(　　)。

A
低碳钢和高合金钢
B
中碳钢和中合金钢
C
碳素钢和低合金钢
D
高碳钢和耐酸钢

钢筋混凝土受拉构件破坏的过程为(　　)。

A
钢筋与混凝土共同变形一受压区混凝土达到弯曲抗压强度一受拉区的钢筋首先达到屈服强度一构件即遭破坏
B
钢筋与混凝土共同变形一受拉区的钢筋首先达到屈服强度一受压区混凝土达到弯曲抗压强度一构件即遭破坏
C
受拉区的钢筋首先达到屈服强度一受压区混凝土达到弯曲抗压强度一钢筋与混凝土共同变形一构件即遭破坏
D
受压区混凝土达到弯曲抗压强度一受拉区的钢筋首先达到屈服强度一钢筋与混凝土共同变形一构件即遭破坏

运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是(　　)。

A
使参照物具有可比性
B
便于计算
C
排除参照物个别交易的偶然性
D
避免张冠李戴

资产评估中的基本方法是指(　　)。

A
一种具体方法
B
多种评估方法的集合
C
一条评估思路
D
一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称

某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假设折现率为10%，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近于(　　)万元。

A
1400
B
1600
C
1800
D
1970