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资产评估相关知识

资产评估实务（一）

资产评估实务（二）

资产评估基础

经济法

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下列地面面层中，属于整体地面面层的有(　　)。

A
水泥砂浆
B
混凝土
C
现浇水磨石
D
花岗岩
E
实铺式木地板

满堂基础通常指(　　)。

A
片筏基础
B
箱型基础
C
条形基础
D
独立基础
E
桩基础

从最直接的角度，运用收益法评估企业股东全部权益价值，其中收益额应选择(　　)。

A
利润总额
B
净利润
C
利税总额
D
营业利润
E
股权自由现金流量

企业价值评估的一般范围包括，被评估企业(　　)。

A
本部拥有的资产
B
全资子公司资产
C
产业链上的企业
D
控股子公司中拥有的资产
E
拥有的非控股子公司的股份

用于表达行业生命周期不同发展阶段的表述有(　　)。

A
幼稚阶段
B
低谷阶段
C
成长阶段
D
衰退阶段
E
顶峰阶段

在企业价值评估中，能否按企业永续经营状态评估，需要考虑(　　)等因素后决定。

A
企业的规模
B
评估目的
C
企业要素资产的功能和状态
D
企业提供的产品或服务是否为市场所需要

在对各企业各单项资产实施评估并将评估值加和后，再运用收益法评估企业价值，这样做可以(　　)。

A
比较判断哪一种方法是正确的
B
判断企业是否存在着商誉
C
判断企业是否存在经济性贬值
D
为确定企业的最终评估价值提供更多的信息

下列土地中，属于集体所有的是(　　)。

A
国家依法征收的土地
B
城市市区的土地
C
宅基地
D
自留地
E
自留山

转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合下列条件(　　)。

A
按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B
已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
C
属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
D
转让房地产时，房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
E
已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上

以下用地，需由国务院批准的是(　　)。

A
建设用地征收基本农田
B
征收基本农田以外的耕地超过35公顷的
C
征收耕地以外的其他土地超过60公顷的
D
征收耕地以外的其他土地超过70公顷的
E
征收基本农田以外的耕地超过30公顷的