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下列指标中,属于住宅小区功能评价指标的是(  )。

  • A

    平均每套建筑面积

  • B

    土地利用系数

  • C

    平面系数

  • D

    居住建筑密度

容积率是指(  )。

  • A

    总建筑面积/居住小区用地总面积

  • B

    总建筑面积/居住建筑基底面积总和

  • C

    居住建筑基底面积/居住建筑用地面积

  • D

    居住建筑面积/居住建筑用地面积

现金流量表的现金流入中有一项是流动资金回收,该项现金流入发生在(  )。

  • A

    计算期每一年

  • B

    生产期每一年

  • C

    计算期最后一年

  • D

    投产期第一年

经营成本与总成本费用的大小关系是(  )。

  • A

    经营成本等于总成本费用

  • B

    经营成本大于总成本费用

  • C

    经营成本小于总成本费用

  • D

    无法确定它们的大小关系

利息备付率也称已获利息倍数,指项目在借款偿还期内(  )的比值。

  • A

    各年可用于支付利息的税息前利润与当期应付利息费用

  • B

    各年可用于支付利息的税息后利润与当期应付利息费用

  • C

    各年可用于支付利息的税息前利润之和与各年应付利息费用之和

  • D

    各年可用于支付利息的税息后利润累计净现值与各年应付利息费用累计净现值

在评价工业建筑时,要计算厂区内建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场等的占地面积与整个厂区占地面积之比,这一指标被称为(  )。

  • A

    土地利用系数

  • B

    建筑面积毛密度

  • C

    建筑密度

  • D

    建筑面积净密度

对投资项目进行盈利能力分析的财务评价基本报表有(  )。

  • A

    现金流量表

  • B

    资金来源与运用表

  • C

    销售收入估算表

  • D

    资产负债表

某建设项目总投资2000万元,运营期每年净利润300万元,利息支出150万元,所得税120万元,则该建设项目的总投资收益率为(  )。

  • A

    15%

  • B

    21%

  • C

    22.5%

  • D

    28.5%

某建设项目的现金流量如下表,若基准收益率为12%,则该方案的净现值为(  )万元。年份(年末)01234现金流入(万元)050505060现金流出(万元)10010101010

  • A

    27.85

  • B

    72.45

  • C

    34.20

  • D

    35.52

企业实现的利润在缴纳所得税后,一般应进行以下几方面的分配:①弥补以前年度亏损;②向投资者分配利润;③提取任意公积金;④提取法定公积金。其正确的分配顺序应是(  )。

  • A

    ①一④一③一②

  • B

    ①一②一③一④

  • C

    ④一②一③一①

  • D

    ②一①一④一③