采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（ ）。
- A选取的报酬率偏低
- B预测的未来净收益偏大
- C估计的使用期限偏短
- D估计的运营费用偏大
- E估计的空置率偏高
住房金融的特点有（）。
- A
长期性
- B
固定性
- C
安全性
- D
政策性
- E
保障性
根据保险责任的不同，可以将保险分为（）
- A
人寿保险
- B
团体保险
- C
人身意外伤害保险
- D
健康保险
- E
个人保险
根据保险责任的不同，可以将人身保险分为（ ）。
- A
人寿保险
- B
团体保险
- C
人身意外伤害保险
- D
健康保险
- E
个人保险
房地产金融的职能有( )。
- A
筹集资金
- B
融通资金
- C
结算服务
- D
多样性
- E
长期性
下列房地产凭证中，属于房地产证券的有（）。
- A
房地产上市公司股票
- B
房地产他项权利证明
- C
商品房预售许可证
- D
房地产企业债券
- E
地方政府土地储备专项债券
