题目

陈某将其一套价值50万元的住房与李某的一套价值80万元的住房交换,陈某以现金方式补偿给李某差价;另将一套价值100万元的门面房与王某同等价值的门面房等价交换。已知当地契税适用税率为3%,则下列关于上述房产应纳契税的计算中,正确的是(    )。(上述金额均不含增值税)

  • A

    陈某应纳契税=(80-50)×3%=0.9(万元)

  • B

    陈某应纳契税=(80-50)×3%+100×3%=3.9(万元)

  • C

    李某应纳契税=(80-50)×3%=0.9(万元)

  • D

    王某应纳契税=100×3%=3(万元)

A

土地使用权交换、房屋交换,以交换土地使用权、房屋的价格差额为契税计税依据;交换价格不相等的,由多“交付”货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税。所以交换住房,应由陈某缴纳契税,且陈某应纳契税=80-50)×3%=0.9(万元),李某不缴纳契税;交换价格相等的,免征契税,所以交换门面房,免征契税,陈某和王某对交换门面房均不需要缴纳契税。所以上述业务应由陈某缴纳契税=80-50)×3%=0.9(万元),选项A正确。

多做几道

票据的持票人行使追索权,应当自将被拒绝事由书面通知其前手,通知的期限是( )。

  • A

    自收到有关证明之日起3日内

  • B

    自收到有关证明之日起5日内

  • C

    自收到有关证明之日起7日内

  • D

    自收到有关证明之日起10日内

存款人银行结算账户有法定变更事项的,应于(  )内提供有关证明,并书面通知开户银行。

  • A

    2日

  • B

    5日

  • C

    10日

  • D

    15日

赵某在某银行开立一个Ⅲ类个人银行结算账户,则其可以使用该账户办理( )业务。

  • A

    存入现金

  • B

    支取现金

  • C

    购买投资理财产品

  • D

    小额转账消费

根据支付结算法律制度的规定,企业对更新改造资金可以申请开立的银行账户是(  )。

  • A

    基本存款账户

  • B

    一般存款账户

  • C

    专用存款账户

  • D

    临时存款账户

根据支付结算法律制度的规定,下列各项中,需要在开户后5个工作日到中国人民银行当地分支行备案的是(  )。

  • A

    预算单位专用存款账户  

  • B

    个人银行结算账户

  • C

    基本存款账户      

  • D

    临时经营的临时存款账户

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