A公司对持有的投资性房地产采用成本模式计量。2010年6月10日购入一栋房地产,总价款为9 800万元,其中土地使用权的价值为4 800万元,地上建筑物的价值为5 000万元。土地使用权及地上建筑物的预计使用年限均为20年,均采用直线法计提折旧或摊销,预计净残值均为0。购入当日即开始对外经营出租。不考虑其他因素,则A公司2010年度应确认的投资性房地产折旧和摊销额总计为( )万元。
- A
265
- B
245
- C
125
- D
490
265
245
125
490
【答案解析】 本题考核投资性房地产的后续计量。A公司2010年度应确认的投资性房地产折旧和摊销额=5 000/20×(6/12)+4800/20×(7/12)=265(万元)。
多做几道
母公司购买子公司少数股东拥有的子公司股权的,在合并报表中,因购买少数股权新取得的长期股权投资与按新增持股比例计算应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额,应调整母公司个别报表中( )。
营业外收入
其他综合收益
资本公积
投资收益
多次交易形成非同一控制下的控股合并,不属于“一揽子”交易的,购买日之前持有的被购买方的原股权在购买日的公允价值与其账面价值的差额,企业应在合并财务报表中确认为( )。
管理费用
资本公积
商誉
投资收益
母公司在不丧失控制权情况下部分处置对子公司的长期股权投资的,在合并报表中,处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额,应调整( )。
营业外收入
其他综合收益
资本公积
投资收益
3200
2400
2600
3800
468
400
476
408
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