甲公司将其一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2010年1月1日，该项投资性房地产具备了采用公允价值模式计量的条件，甲公司决定对该投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式计量。该写字楼的原价3 000万元，已计提折旧1 500万元，计提减值准备250万元，当日该大楼的公允价值为3 500万元。甲公司按净利润的10％计提盈余公积。不考虑递延所得税等因素的影响，则该事项对“利润分配—未分配利润”科目的影响金额为（ ）万元。
2 025
2 250
0
1 800
【答案解析】 该事项对“利润分配—未分配利润”科目的影响金额＝[3 500－（3 000－1 500－250）] ×（1－10％）＝2 025（万元）。
相关会计分录为：
借：投资性房地产—成本 3 500
投资性房地产累计折旧 1 500
投资性房地产减值准备 250
贷：投资性房地产 3 000
盈余公积 225
利润分配—未分配利润 2 025
多做几道
母公司购买子公司少数股东拥有的子公司股权的，在合并报表中，因购买少数股权新取得的长期股权投资与按新增持股比例计算应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，应调整母公司个别报表中( )。
营业外收入
其他综合收益
资本公积
投资收益
多次交易形成非同一控制下的控股合并，不属于“一揽子”交易的，购买日之前持有的被购买方的原股权在购买日的公允价值与其账面价值的差额，企业应在合并财务报表中确认为（ ）。
管理费用
资本公积
商誉
投资收益
母公司在不丧失控制权情况下部分处置对子公司的长期股权投资的，在合并报表中，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，应调整( )。
营业外收入
其他综合收益
资本公积
投资收益
3200
2400
2600
3800
468
400
476
408
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