2011年初，A公司采用分期付款方式购入一栋管理用办公楼，总价款12 560万元，当日先支付2 560万元，余款分4年平均付清，每年年末支付。该办公楼预计使用寿命为20年，预计净残值为零。假定A公司外购办公楼支付的价款难以在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配，不考虑其他税费。假定同期银行借款年利率为6％。已知年金现值系数：（P/A，6％，4）＝3.4651，（P/A，6％，5）＝4.2124。该办公楼当月就投入使用。A公司按实际利率法于每年末计算每期的利息费用，固定资产采用直线法于年末计提折旧。则A公司因该分期付款业务在2011年末确认的财务费用为（ ）万元。
1 337.25
214.38
519.77
10 000
A公司外购办公楼的入账成本＝2 560＋10 000/4×3.4651＝11222.75（万元）
2011年度：
借：固定资产 11 222.75
未确认融资费用 1 337.25
贷：银行存款 2 560
长期应付款10 000
年末：
借：长期应付款 2 500
贷：银行存款 2 500
借：财务费用 519.77
贷：未确认融资费用 519.77 [（10 000－1 337.25）×6％]
借：管理费用514.38
贷：累计折旧514.38（11 222.75/20×11/12）
因此，A公司因该分期付款业务在2011年末确认的财务费用为519.77万元。
多做几道
母公司购买子公司少数股东拥有的子公司股权的，在合并报表中，因购买少数股权新取得的长期股权投资与按新增持股比例计算应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，应调整母公司个别报表中( )。
营业外收入
其他综合收益
资本公积
投资收益
多次交易形成非同一控制下的控股合并，不属于“一揽子”交易的，购买日之前持有的被购买方的原股权在购买日的公允价值与其账面价值的差额，企业应在合并财务报表中确认为（ ）。
管理费用
资本公积
商誉
投资收益
母公司在不丧失控制权情况下部分处置对子公司的长期股权投资的，在合并报表中，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，应调整( )。
营业外收入
其他综合收益
资本公积
投资收益
3200
2400
2600
3800
468
400
476
408
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