题目

甲企业有一独立地下建筑物一直用于存放物资,2015年7月15日将其出租给乙企业用于仓储用途,该地下建筑物原价300万元,月租金3万元,该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为60%,该企业所在省政府确定房产原值减除比例为30%。甲企业的该地下建筑物在2015年应缴纳房产税(    )万元。

  • A

    2.68    

  • B

    2.74    

  • C

    2.82    

  • D

    2.98

A

该独立的地下建筑物2015年1月到7月需要按照折算比例对房产原价打折扣减,再减除损耗计税,要特别注意折算的规则。8月至12月应从租计税。

甲企业独立地下建筑物应缴纳房产税=300×60%×(1-30%)×1.2%×7/12+3×5×12%=0.882+1.8=2.68(万元)。

多做几道

出租车经营单位对出租车驾驶员采取单车承包或承租方式运营,出租车驾驶员从事客货营运取得的收入,按()项目征收个人所得税。

  • A

    工资、薪金所得

  • B

    对企事业单位的承包经营、承租经营所得

  • C

    劳务报酬所得

  • D

    个体工商户生产、经营所得

下列各项中对稿酬所得“次”表述不正确的是()。

  • A

    同一作品再版所得,视为另一次稿酬所得征税

  • B

    同一作品先在报刊连载后再出版,视为两次稿酬所得征税

  • C

    同一作品在报刊上连载取得的收入,以连载完所有收入合并为一次征税

  • D

    预付或分次支付稿酬,应分次计算征税

某高校教师与民办大学签约,当年在业余时间为其讲授大学语文、应用文基础、古诗赏析三门课程,则关于其讲课费应纳个人所得税,下列说法正确的是()。

  • A

    课程结束时按三门课程分别计算

  • B

    合计全部收入一并计算

  • C

    按每个月取得的收入计算

  • D

    平均每个月收入计算

张教授为一企业讲座两个月,每星期一下午讲一次,每次讲课费1000元,按月发放讲课酬金。第一月讲4次,第二月讲5次,该教师第一个月应纳个人所得税为()元。

  • A

    800

  • B

    640

  • C

    1440

  • D

    1280

下列各项中,应当按"偶然所得"项目征收个人所得税的是(   ) 。

  • A

    个人从任职单位取得可公开交易的股票期权

  • B

    个人将珍藏的古董拍卖所得

  • C

    个人将文字作品手稿原件拍卖所得

  • D

    体育彩票中奖所得

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