题目

2015年8月1日,位于市区的某公司销售一间使用过的仓库,签订合同并开具了发票,取得收入500万元。该公司不能取得该仓库的评估价格,但能提供购买仓库的发票,发票上所载的购买金额是300万元,已经过税务机关确认。购房发票上所载日期是2012年1月1日。该公司应缴纳土地增值税(   )万元。

  • A

    43.13    

  • B

    38.57  

  • C

    51.13    

  • D

    60.65

B

计算扣除项目时,“每年”按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止,每满12个月计一年,每年加计5%计算扣除;超过1年,未满12个月但超过6个月的,可以视同一年。因此,2015年也算一年。

    扣除项目金额合计=300×(1+5%×4)+(500-300)×5%×(1+7%+3%+2%)+500×0.05%=371.45(万元)

    增值额:500-371.45=128.55(万元)

    增值率=128.55÷371.45×100%=34.61%,适用30%的税率

    应缴纳土地增值税=128.55×30%=38.57(万元)。

多做几道

出租车经营单位对出租车驾驶员采取单车承包或承租方式运营,出租车驾驶员从事客货营运取得的收入,按()项目征收个人所得税。

  • A

    工资、薪金所得

  • B

    对企事业单位的承包经营、承租经营所得

  • C

    劳务报酬所得

  • D

    个体工商户生产、经营所得

下列各项中对稿酬所得“次”表述不正确的是()。

  • A

    同一作品再版所得,视为另一次稿酬所得征税

  • B

    同一作品先在报刊连载后再出版,视为两次稿酬所得征税

  • C

    同一作品在报刊上连载取得的收入,以连载完所有收入合并为一次征税

  • D

    预付或分次支付稿酬,应分次计算征税

某高校教师与民办大学签约,当年在业余时间为其讲授大学语文、应用文基础、古诗赏析三门课程,则关于其讲课费应纳个人所得税,下列说法正确的是()。

  • A

    课程结束时按三门课程分别计算

  • B

    合计全部收入一并计算

  • C

    按每个月取得的收入计算

  • D

    平均每个月收入计算

张教授为一企业讲座两个月,每星期一下午讲一次,每次讲课费1000元,按月发放讲课酬金。第一月讲4次,第二月讲5次,该教师第一个月应纳个人所得税为()元。

  • A

    800

  • B

    640

  • C

    1440

  • D

    1280

下列各项中,应当按"偶然所得"项目征收个人所得税的是(   ) 。

  • A

    个人从任职单位取得可公开交易的股票期权

  • B

    个人将珍藏的古董拍卖所得

  • C

    个人将文字作品手稿原件拍卖所得

  • D

    体育彩票中奖所得

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