题目

由于同一宗房地产在不同的时间价值会有所不同,所以,估价通常只是对估价对象在某个特定时间的价值做出估计,这个时间被称为估价时点。

根据这段文字,下列说法一定错误的是(  )。

  • A

    根据不同的估价目的,估价时点可以是过去

  • B

    估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间

  • C

    拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿

  • D

    预测某一房地产项目建成后的价格时,估价时点为未来

B

B项错误,根据估价时间的定义,估价时点并不是开始估价的时间,也不是提前确定的,可以根据目的的不同,选择不同的估价时间。A项正确,如果想要确定一宗房地产在过去某一时间的价值,那么估价时点就是过去。C项正确,估价时点不同,拆迁的房产项目的价值就不同,所应该得到的补偿就会不同。D项正确,预测房地产建成以后的价格,预测时点为建成以后,所以这个估计时点为未来。


多做几道

世界上最早颁布义务教育法的国家是(  )。

  • A

    美国

  • B

    英国

  • C

    法国

  • D

    德国

成年人杨某对5岁的小明说:“你敢砸人家的玻璃,你就是英雄。”小明听后,拿起一块石头就砸破了小刚家的玻璃。对小刚家的损失应承担赔偿责任的是()


  • A

    小明

  • B

    杨某

  • C

    小明的监护人

  • D

    杨某和小明的监护人

根据《预防未成年人犯罪法》的规定,对未成年人犯罪一律不公开审理的年龄是(  )。 

  • A

    14周岁

  • B

     14周岁以上不满l6周岁

  • C

    16周岁以上不满l7周岁

  • D

    18周岁以下

联合国《儿童权利公约》确保儿童从多种的国家和国际获得信息资料,要求缔约国采取措施不包括(  )。


  • A

    鼓励儿童读物的著作和普及

  • B

    保护儿童免受不良信息影响

  • C

    散播有利于儿童发展的信息资料

  • D

    鼓励开发有益于儿童的玩具和游戏

教师在布置课堂练习和家庭作业时,错误的做法是(  )

  • A

    课堂练习的布置与教学目标相一致

  • B

    练习题的设计富于变化,并有适当的难度

  • C

    教师给学生以适当的帮助

  • D

    只给学生一些知识记忆性的练习

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