自用房地产或存货转变为投资性房地产时，投资性房地产按公允价值计量时，转换日账面价值大于公允价值的借方差额记入“公允价值变动损益”；转换日账面价值小于公允价值的贷方差额记入“其他综合收益”。

       存货（房地产开发企业）转换为投资性房地产的账务处理如下：

       借：投资性房地产——成本         【转换日公允价值】

              存货跌价准备

              公允价值变动损益      【公允价值小于账面价值】

              贷：开发产品

                      其他综合收益     【公允价值大于账面价值】

      因此，本题表述正确。