题目

2017年6月30日,辽东公司与皖北公司签订租赁合同,合同规定辽东公司将一栋自用办公楼出租给皖北公司,租赁期为1年,年租金为300万元,于每年6月30日支付。当日,该办公楼的公允价值为5 000万元,账面价值为3 000万元(原值3 500万元,累计折旧500万元),辽东公司将其确认为采用公允价值模式进行计量的投资性房地产。2017年12月31日,该办公楼的公允价值为6 000万元。2018年6月30日,辽东公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款7 000万元。不考虑其他因素,上述交易或事项影响辽东公司2018年营业成本的金额是(        )万元。

A

3 150

B

3 000

C

5 000

D

6 000

投资性房地产的处置,采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产

        处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,应当将账面价值、累计确认的公允价值变动以及在原转换日计入其他综合收益的金额转入其他业务成本,则本题中:

        (1)投资性房地产账面价值结转计入其他业务成本的金额为6 000万元(借方);

        (2)累计确认的公允价值变动结转计入其他业务成本的金额为1 000万元(贷方);

        (3)固定资产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,转换日,公允价值大于账面价值的差额2 000(5 000-3 000)万元,计入其他综合收益,处置时结转计入其他业务成本的贷方

        则上述交易或事项影响辽东公司2018年营业成本的金额=6 000-1 000-2 000=3 000(万元)。

        综上,本题应选B。


        【相关分录】

        2017年6月30日确认投资性房地产及收到租金:

        借:投资性房地产——成本      5 000

              累计折旧                               500

              贷:固定资产                             3 500

                      其他综合收益                     2 000

        借:银行存款                             150

               贷:其他业务收入                       150

         2017年12月31日公允价值变动:

        借:投资性房地产——公允价值变动  1 000

               贷:公允价值变动损益                        1 000

        2018年6月30日收到租金:

        借:银行存款                            150

                贷:其他业务收入                     150

        2018年6月30日出售投资性房地产:

        借:银行存款                           7 000

               贷:其他业务收入                   7 000

        借:其他业务成本                    6 000

               贷:投资性房地产——成本               5 000

                                          ——公允价值变动 1 000

        借:公允价值变动损益            1 000

               贷:其他业务成本                   1 000

        借:其他综合收益                   2 000

               贷:其他业务成本                   2 000

多做几道

母公司购买子公司少数股东拥有的子公司股权的,在合并报表中,因购买少数股权新取得的长期股权投资与按新增持股比例计算应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额,应调整母公司个别报表中( )。

  • A

    营业外收入

  • B

    其他综合收益

  • C

    资本公积 

  • D

    投资收益

多次交易形成非同一控制下的控股合并,不属于“一揽子”交易的,购买日之前持有的被购买方的原股权在购买日的公允价值与其账面价值的差额,企业应在合并财务报表中确认为(  )。

  • A

    管理费用    

  • B

    资本公积    

  • C

    商誉  

  • D

    投资收益

母公司在不丧失控制权情况下部分处置对子公司的长期股权投资的,在合并报表中,处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额,应调整( )。

  • A

    营业外收入

  • B

    其他综合收益

  • C

    资本公积

  • D

    投资收益

甲公司只有一个子公司乙公司,2015年度,甲公司和乙公司个别现金流量表中“销售商品、提供劳务收到的现金”项目的金额分别为3500万元和1200万元,“购买商品、接受劳务支付的现金”项目的金额分别为2200万元和1000万元。2015年甲公司向乙公司销售商品共计800万元,当年收到现金600万元,不考虑其他事项,2015年度合并现金流量表中“购买商品、接受劳务支付的现金”项目的金额为( )万元。
  • A

    3200

  • B

    2400

  • C

    2600

  • D

    3800

甲公司为乙公司的母公司,2013年5月,甲公司从乙公司购入一批商品,增值税专用发票上注明的购买价款为400万元,增值税额为68万元,该批商品的成本为300万元,相关款项均已支付。为运回该批商品,另向铁路运输部门支付运输费8万元。假定不考虑其他因素,甲公司在编制2013年度合并现金流量表时,“购买商品、接受劳务支付的现金”项目应抵销的金额为( )万元。
  • A

    468

  • B

    400

  • C

    476

  • D

    408

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