本题考查国有建设用地使用权出租。土地使用者通过出让方式或转让方式取得的建设用地使用权可以出租。国有建设用地使用权出租期间，出租人的义务包括：(1)交付土地及地上建筑物、其他附着物及保障义务。(2)修缮义务。(3)妨害除去义务。(4)建设用地使用权出租后，出租人必须继续履行出让合同。土地使用者通过各种方式依法取得的划拨建设用地使用权，符合下列条件，并经过土地管理部门批准的，也可以出租：(1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人。(2)领有国有土地使用证。(3)具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证明。(4)依法同土地管理部门补签了出让合同，补交了出让金。对于通过出让方式取得的建设用地使用权的土地，双方应根据出让合同规定的用途来约定租赁合同中土地的用途。