题目

相对于房地产间接销售渠道而言,房地产开发企业采用直接销售渠道的优点是(  )。

  • A

    有利于发挥营销专业优势

  • B

    开发企业对销售过程的可控性高

  • C

    市场客户资源更广泛

  • D

    能有效加快销售进度

B

直接销售渠道的优点:
①房地产开发企业控制了房地产开发经营全过程,可避免某些房地产经纪机构介入可能造成的短期行为。
②产销直接见面便于房地产开发企业直接了解客户的需求、购买特点及变化趋势,从而可较快地调整营销策略。
③可有效地控制销售节奏和销售价格。

多做几道

在直接金融中,资金供给方与资金需求方()。

  • A

    构成直接的债权债务关系

  • B

    不构成直接的债权债务关系

  • C

    成为金融机构的债权人或债务人

  • D

    分别与金融机构发生信用关系

房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款,通常采用的融资方式是(  )

  • A

    间接融资和股权融资

  • B

    间接融资和债权融资

  • C

    直接融资和股权融资

  • D

    直接融资和债权融资

下列房地产贷款中,通常采用按月等额本息还款方式的是()。

  • A

    土地一级开发贷款

  • B

    房地产开发贷款

  • C

    保障性住房建设贷款

  • D

    个人住房贷款

下列房地产贷款中,通常采用按月等额本息还款方式的是(  )。

  • A

    土地一级开发贷款

  • B

    房地产开发贷款

  • C

    保障性住房建设贷款

  • D

    个人住房贷款

下列抵押权人的行为中,能够合法有效保障房地产抵押权的是(  )。

  • A

    占有抵押房地产

  • B

    办理房地产抵押登记

  • C

    扣押抵押房地产权属证书

  • D

    派人看守抵押房地产

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