题目

甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押,并办理抵押登记,后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满,甲未归还借款和利息,经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是()。

  • A

    甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租

  • B

    甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租,应经乙同意

  • C

    丁取得房屋所有权后,原租赁合同仍然有效

  • D

    丁取得房屋所有权后,有权解除租赁合同

D

根据规定,抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。

多做几道

甲私刻乙公司的财务专用章,假冒乙公司名义签发一张转账支票交给收款人丙,丙将该支票背书转让给丁,丁又背书转让给戊 。当戊主张票据权利时,下列表述中正确的是(   ) 。

  • A

    甲不承担票据责任

  • B

    乙公司承担票据责任

  • C

    丙不承担票据责任

  • D

    丁不承担票据责任

下列各项中,信用卡持卡人可以使用单位卡的情形是(   ) 。

  • A

    购买价值9万元的一批电脑

  • B

    存入销货收入的款项

  • C

    支付12万元劳务费用

  • D

    支取现金

甲公司持有一张商业汇票,到期委托开户银行向承兑人收取票款 。甲公司行使的票据权利是(   ) 。

  • A

    付款请求权

  • B

    利益返还请求权

  • C

    票据追索权

  • D

    票据返还请求权

根据支付结算法律制度的规定,存款人日常经营活动的资金收付,以及工资、奖金和现金的支取,只能通过规定的账户办理 。该账户是(   ) 。

  • A

    基本存款账户

  • B

    一般存款账户

  • C

    专用存款账户

  • D

    临时存款账户

根据中国人民银行结算账户管理办法的有关规定,对下列资金的管理和使用,存款人可以申请开立专用存款账户的是(   ) 。

  • A

    基本建设资金

  • B

    注册验资

  • C

    向银行借款

  • D

    支取奖金

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