题目

甲企业与A单位共有一处房屋,经评估,房屋价格为600万人民币,该企业拥有50%所有权。经与A单位协商,A单位同意甲企业将此房屋作为抵押物向银行申请抵押贷款,贷款抵押率为600/0,银行对企业放款金额最多不超过(    )万元。[2015年IO月真题]

  • A

    360

  • B

    180

  • C

    220

  • D

    328

B

共有财产是指两人以上对同一财产享有所有权。对以共有财产抵押的,按照共有财产共同处分的原则,应该经得各共有人的同意才能设立,否则抵押无效。用共有财产作抵押时,应取得共有人同意抵押的证明,并以抵押人所有的份额为限。抵押率的计算公式为:抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×IOO%,故银行对企业放款的最大金额为:600 x60% x50% =180(万元)。

多做几道

关于呆账核销审批,下列说法正确的是(    )。

  • A

    对于任何一笔呆账,分行都没有权力审批

  • B

    一级分行可以向分支机构转授一些比较小的权力,处理日常工作

  • C

    除法律法规和《呆账核销管理办法》的规定外,其他任何机构和个人不得干预、参与银行呆账核销运作,债务人除外

  • D

    对符合条件的呆账经批准核销后,作冲减呆账准备处理

下列关于银行抵债资产的表述,错误的是(    )。[2016年5月真题]

  • A

    集体所有的土地使用权可以单独用于抵偿债务

  • B

    银行不得擅自使用抵债资产

  • C

    不动产和股权应自取得之日起2年内予以处置

  • D

    抵债资产收取后原则上不能对外出租

下列不属于商业银行不良资产处理方式的是(    )。[ 2014年Il月真题]

  • A

    呆账核销

  • B

    法律仲裁

  • C

    以资抵债

  • D

    债务重组

对可能因债务人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,人民法院根据债权银行的申请裁定或者在必要时不经申请自行裁定采取的财产保全措施属于(    )。

  • A

    诉后财产保全

  • B

    诉前财产保全

  • C

    诉中财产保全

  • D

    诉讼财产保全

保证人和债权人应当在合同中约定保证责任期间,双方没有约定的,从借款的期限届满之日起的(  )内,债权银行应当要求保证人履行债务,否则保证人可以拒绝承担保证责任。[ 2016年5月真题]

  • A

    9个月

  • B

    3个月

  • C

    6个月

  • D

    一年

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