答：建设工程应经竣工验收方可使用.发包人未经竣工验收先行使用的，应区分情况进行处理。(1)发包人先行使用后，又以工程质量不符合约定为由主张权利的.不予之持。如发包人在使用过程中因地面不平、粉刷不匀、门窗不严，要求承包人承担责任的.不予支持。(2)承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。如发包人使用后发现地基下沉、承重墙开裂等，可要求承包人就质量瑕疵承担责任。(3)发包人因先行使用，造成自己人身或财产损失的，承包人不承担责任。如发包人将货物堆放在未经竣工验收的仓库，因仓库屋顶不实进水.导致货物受损的，承包人不承担赔偿责任。(4)发包人未经验收先行使用，因工程倒塌致他人损害的.承包人应与发包人负连带责任。如甲公司承建的楼房，乙公司未经验收先行使用，楼房倒塌导致丙遇害.甲公司和乙公司对此应承担连带责任。