辽东公司是以贵金属的采矿选矿、冶炼加工为主的有色金属企业，2018年有关业务如下：
（1）1月2日，辽东公司从上海联合产权交易所取得甲公司转让的采矿/探矿权，价款1 500万元，预计使用年限20年，采用直线法摊销。
（2）3月1日，辽东公司吸收合并了津南公司，津南公司拥有一项在其财务报表中未确认的专利技术，辽东公司进行充分辨认和合理判断，认为该项专利技术满足无形资产确认条件，其公允价值为50万元，预计使用年限10年，采用直线法摊销。此前，辽东公司与津南公司不存在关联方关系。
（3）4月1日，辽东公司购入一项商标所有权，价款250万元，预计剩余法律有效期3年，我国法律规定商标权的有效期为10年，可无限续展，且法定权利能够在到期时因续约等延续不需要付出重大成本。
（4）5月1日，自晋中公司处取得一项商标使用权，约定辽东公司每年年末按年销售收入的10%支付使用费，使用期10年，第一年，辽东公司实现销售收入50万元。不考虑其他因素，下列有关辽东公司无形资产的会计处理，表述正确的有（ ）。
选项A会计处理正确，1月2日取得的采矿/探矿权，辽东公司无形资产年末账面价值＝1 500－1 500/20＝1425（万元）；
选项B会计处理错误，3月1日辽东公司吸收合并的业务中，因辽东公司与津南公司不存在关联方关系，属于非同一控制的企业合并，津南公司有未确认的专利技术，辽东公司进行充分辨认和合理判断，认为该项专利技术满足无形资产确认条件，则确认该专利技术为无形资产，该无形资产年末账面价值＝50－50/10×10/12＝45.84（万元）；
选项C会计处理正确，我国法律规定商标权的有效期为10年，可无限续展，且法定权利能够在到期时因续约等延续不需要付出重大成本，则购入的商标所有权在年末的账面价值仍然为250万元 ；
选项D会计处理错误，5月1日，自晋中公司处取得一项商标使用权，约定辽东公司每年年末按年销售收入的10%支付使用费5万元不满足无形资产确认条件不确认为无形资产，应计入当期损益。
综上，本题应选AC。
多做几道
下列各项有关投资性房地产的后续计量表述中，正确的有（）。
采用成本模式进行后续计量的投资性房地产需要计提折旧或摊销
采用公允价值模式进行计量的投资性房地产期末需要按照公允价值调整账面价值
采用成本模式进行后续计量的投资性房地产出现减值迹象时，需要按照账面价值与可收回金额的差额计算减值
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业如果偶尔取得的一项非在建投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并假设无残值
甲公司于2007年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1800万元，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。2008年12月31日该建筑物的公允价值为1850万元。关于投资性房地产2008年的会计处理，下列说法中正确的有（）。
应确认其他业务收入150万元
应确认公允价值变动收益50万元
应确认公允价值变动损失150万元
应对投资性房地产计提折旧90万元
某企业投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年1月1日该企业购入一幢建筑物并于当日直接用于出租，租期5年，每年年末租金收入100万元。该建筑物的购买价格600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。2015年12月31日，该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素，下列表述中正确的有（ ）。
2015年该项投资性房地产应计提折旧27.5万元
2015年该项投资性房地产减少当期营业利润60万元
2015年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元
2015年年末该项投资性房地产的列报金额为560万元
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，说法正确的有（）。
将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目
资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目
将投资性房地产转为存货时，应按其在转换日的公允价值，借记“开发产品”等科目，结转“投资性房地产”的科目余额，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目
出售投资性房地产时，除结转成本外，还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目
在投资性房地产转换或者变更计量模式时，下列表述不正确的有（ ）。
企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的公允价值小于原账面价值的，差额计入所有者权益
企业将采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益
企业将公允价值模式计量的投资性房地产变更为采用成本模式计量时，按照账面原值对应结转，不产生差额
企业将成本模式计量的投资性房地产变更为采用公允价值模式计量时，变更日公允价值与账面价值的差额，应调整期初留存收益
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