题目

某企业一台数控机床购建于2004年6月,账面原值为35万元,其中机床的采购价格为32万元,安装调试费为3万元。2009年6月对该机床的数控装置进行更新改造,拆除原数控部分(原值约为5万元),采用新的数控装置,投资额约为10万元。2010年6月企业拟将该机床对外转让。评估人员了解掌握了如下资料:(1)2004年至2010年该类数控机床的价格指数(定基)分别为:125、120、118、120、125、127、130。(2)由于该机床进行了改造,与同类性数控机床相比不存在性能上的落后。(3)该机床自购入以来其实际利用率为90%左右。(4)根据该机床目前的状态,预计该机床尚可使用8年。要求:试评估该机床的价值。(以“万元”为单位,计算结果保留两位小数。)

正确答案:
(1)重置成本=∑(更新成本)=∑历史成本×(评估基准日定基物价指数÷设备购建时定基物价指数)
=(35-5)×130%/125%+10×130%/127%=31.2+10.24=41.44(万元)
注:本题采用物价指数法计算重置成本。2010年6月企业拟将该机床对外转让(即2010年评估,定基物价指数为130%),“账面原值-拆除数控部分=(35-5)万元”应选用2004年的定基物价指数125%,10万元的更新成本(新数控装置)应选用2009年的定基物价指数127%。

(2)名义加权投资年限=∑(加权更新成本)÷∑(更新成本)×100%
=∑(已使用年限×更新成本)÷∑(更新成本)×100%
=(31.2×6+10.24×1)÷41.44=4.76(年)
加权投资年限=名义加权投资年限×设备利用率=4.76×90%=4.28(年)

(3)成新率=尚可使用年限÷(加权投资年限+尚可使用年限)=8÷(4.28+8)×100%=65.15%

(4)评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
=重置成本×成新率-功能性贬值-经济性贬值
=41.44×65.15%-0-0=26.99(万元)
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