下列不属于建设用地使用权人的权利和义务的是 ( )
- A
占有和使用土地并取得土地上建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权
- B
处分建设用地所有权并获取收益的权利
- C
按照法律规定以及合同约定支付出让金等费用的义务
- D
合理利用土地的义务
设立置业担保公司的实有资本应不少于 ( )
- A
5000万元人民币
- B
100万元人民币
- C
500万元人民币
- D
1000万元人民币
下列关于在建工程抵押的说法错误的是 ( )
- A
以在建工程设定抵押的，当事人应当申请在建工程抵押权设立登记
- B
在建工程抵押权设立登记应提交的材料，包括建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书、建设工程规划许可证
- C
在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
- D
在建工程抵押要转移在建工程的所有权
(08年真题)下列房地产中不能设定抵押的是 ( )
- A
出让取得的国有土地使用权
- B
张某的个人房屋
- C
我国某名牌大学的教学楼
- D
某私营企业的国有土地使用权
下列不属于房地产开发融资的是 ( )
- A
股权融资
- B
债权融资
- C
合作开发
- D
个人住房贷款
房地产抵押合同为 ( )
- A
单务合同
- B
要式合同
- C
不要式合同
- D
实践合同
