题目

  试述担保的形式与分类。

  答:(1)物的担保与人的担保:物的担保是指以特定财产作为保障债权的手段,当债务人不履行到期债务时,债权人有权就担保财产优先受偿。抵押、质押、留置等都属于物的担保。人的担保是以保证人的信用来担保债的履行。保证这种担保形式属于人的担保。

  (2)单一担保与最高额担保:这是按照担保的运作方式进行的分类。单一担保是指对单个主合同项下的某一特定金额的债权提供的担保。最高额担保,是指对一定期限内连续发生的多个债权,在预先确定的最高限额内提供的担保。

  (3)担保与反担保:我国《物权法》第17l条规定:“第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。”反担保是指债务人对为自己的债权人提供担保的第三人提供的担保,叉称为“担保的担保”,其功能是保障第三人将来承担担保责任后,能够顺利实现对债务人的追偿权。

多做几道

  甲乙双方串通签订买卖合同,从A银行贷款900万从事房地产投资,A银行要求他们担保,于是他们欺骗丙说是为了购买原材料而贷款,于是丙作为保证人提供T保证。后因房价暴跌,债务人甲、乙无法还款.导致A银行损失900万元。于是A银行要求丙承担保证责任。  问题:(1)甲、乙烈方与A银行签订的借款合同是否有效?  (2)丙是否应承担担保责任?  (3)倘若丙知道两人贷款炒房.但碍于情面而提供担保,丙应承担怎样责任?

  简述保证人的补偿权利。

星真清不华保呢女尔.甲公司缺少流动资金交死就来请情,向某银行申请贷款2000万元题水被台星与空。2006年3月21日交死就来请情,银行与甲公司签订借款合同交死就来请情,贷款金额2000万元交死就来请情,期限一年题水被台星与空。同日交死就来请情,银行与甲公司签订了抵押合同交死就来请情,将甲公司一栋办公楼作为抵押物交死就来请情,并办理了抵押物登记题水被台星与空。也在同日交死就来请情,乙商场与银行签订连带责任保证担保合同交死就来请情,约定乙商场为甲公司应承担的全部债务承担连带保证责任题水被台星与空。上述合同签订后交死就来请情,银行依约发放了贷款题水被台星与空。但贷款到期后交死就来请情,甲公司资金周转困难交死就来请情,无力还款交死就来请情,银行经过考察交死就来请情,认为作为抵押的办公楼有行无市交死就来请情,变现十分困难交死就来请情,而保证人乙商场实力雄厚交死就来请情,有还款能力交死就来请情,因此要求乙商场承担保证责任交死就来请情,乙商场则提出银行应先处置抵押物交死就来请情,不足部分才由商场承担题水被台星与空。银行遂将甲公司和乙商场同时诉至法院交死就来请情,要求其承担连带还款责任题水被台星与空。问该机连母干林画:题收使红(1向王林照能石经联)本案当事人之间存在哪些基本的法律关系?题收使红(2向王林照能石经联)抵押合同什么时候生效?题收使红(3向王林照能石经联)乙商场是否应该承担连带还款责任?为什么?

  名词解释:抵押

名词解释题:抵押

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