题目

甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人,适用的增值税税率均为16%。甲公司以一项固定资产与乙公司的一项长期股权投资进行资产交换,交换前后的用途不变。甲公司换出的固定资产成本为600万元,已计提折旧90万元,公允价值为540万元,支付固定资产清理费用10万元。乙公司换出的长期股权投资的账面余额为570万元(成本为400万元、损益调整150万元、其他综合收益10万元、其他权益变动10万元),已计提减值准备120万元,公允价值为700万元。甲公司另向乙公司支付银行存款73.6万元。假定该项交换具有商业实质,甲公司换入长期股权投资而持有被投资企业40%的表决权资本,当日被投资企业可辨认净资产的公允价值为2 000万元。下列有关甲公司和乙公司非货币性资产交换的会计处理中,不正确的是(      )。

A

甲公司换入长期股权投资的入账价值为700万元

B

乙公司换入固定资产的入账成本为540万元

C

甲公司因该项非货币性资产交换确认营业外收入20万元

D

乙公司换出长期股权投资确认的投资收益为270万元

以公允价值计量换入资产的会计处理

        选项A、B处理正确,  本题属于以公允价值计量非货币性资产交换。不含税补价=换入换出资产不含税的公允价值差额;支付补价,换入资产的入账成本=换出资产不含税公允价值+不含税补价+应支付的相关税费;收到补价,换入资产的入账成本=换出资产的不含税公允价值-不含税补价+应支付的相关税费。本题中 不含税补价=700-540=160(万元),甲公司支付补价,换入资产的成本=540+160=700(万元)。乙公司收到补价,换入资产的成本=700-160=540(万元);

        选项C处理不正确,换出资产为固定资产、无形资产的,换出资产的公允价值和账面价值的差额,计入资产处置损益。甲公司资产处置损益=540-(600-90+10)=20(万元);

        选项D处理正确,换出资产为长期股权投资、金融资产的,换出资产的公允价值与账面价值,计入投资收益。同时要将持有期间累计确认的其他综合收益、资本公积——其他资本公积转入投资收益。乙公司确认的投资收益=[700-(570-120)]+10+10=270(万元)。

        综上,本题应选C。

       【相关分录】

        甲公司的相关分录:

        借:长期股权投资——投资成本                 700    

              贷:固定资产清理                                            520(600-90+10)     

                      资产处置损益                                       20(270-260)     

                   应交税费——应交增值税(销项税额)      86.4(540×16%)     

                      银行存款                             73.6 

         借:长期股权投资——投资成本                   100 (2 000×40%-700)   

               贷:营业外收入                                        100  

         乙公司的相关分录: 

          借:固定资产               540(700-160)  

              应交税费——应交增值税(进项税额)  86.4  

              银行存款              73.6    

                长期股权投资减值准备           120    

                贷:长期股权投资                    570    

                  投资收益                                           250[700-(570-120)]  

          借:其他综合收益                         10    

                  资本公积——其他资本公积                  10    

                  贷:投资收益                                  20

多做几道

下列投资性房地产初始计量的表述中不正确的是()。

  • A

    外购的投资性房地产按照购买价款.相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本

  • B

    自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到可销售状态前所发生的必要支出构成

  • C

    债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理

  • D

    非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理

下列关于投资性房地产的说法中,不正确的是()。

  • A

    只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业,就应确认投资性房地产

  • B

    外购投资性房地产的成本,包括购买价款.相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

  • C

    自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

  • D

    与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产准则规定的确认条件的,应当计入投资性房地产成本;不满足准则规定的确认条件的,应当在发生时计入当期损益

企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,公允价值与原账面价值的差额应计入的会计科目是()。

  • A

    投资收益

  • B

    其他综合收益

  • C

    公允价值变动损益

  • D

    其他业务收入

企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日,该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为80万元。转换日计入资本公积的金额是(  )万元。

  • A

    10

  • B

    20

  • C

    30

  • D

    40

甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年12月31日,该办公楼的公允价值为2200万元。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是(   )。

  • A

    出租该办公楼应于2015年计提折旧150万元

  • B

    出租该办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元

  • C

    出租该办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产

  • D

    出租该办公楼2015年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

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