题目

2×18年3月1日,大唐公司因发生财务困难,无力偿还所欠大明公司400万元款项。经双方协商同意,大唐公司以自有的一栋办公楼和一批存货抵偿所欠债务。用于抵债的办公楼原值为350万元,已提折旧为100万元,公允价值为300万元;用于抵债的存货账面价值为45万元,公允价值为60万元。不考虑税费等其他因素,下列有关大唐公司对该项债务重组的会计处理中,正确的是(     )。

A

确认债务重组收益40万元

B

确认商品销售收入45万元

C

确认其他综合收益50万元

D

确认资产处置利得65万元

以资产清偿债务的债务重组

        此题属于以资产清偿债务的债务重组。

        选项A会计处理正确,确认债务重组收益=应付账款的账面价值400-抵偿资产的公允价值(300+60)=40(万元),此题中说不考虑税费等其他因素,因此没有考虑增值税;

        选项B会计处理错误,债务人以存货抵偿债务,应当视同销售进行核算,确认商品销售收入60万元;

        选项C会计处理错误,处置时,固定资产的净值是250万元,公允价值是300万元,两者的差额计入资产处置损益的贷方,不确认其他综合收益;

        选项D会计处理错误,确认资产处置利得=固定资产公允价值300-账面价值(350-100)=50(万元),存货对外出售时影响损益,不属于利得,因此,资产处置利得是50万元。

        综上,本题应选A。

【相关分录】

大唐公司(债务人)

①将固定资产净值转入固定资产清理

借:固定资产清理      250

       累计折旧              100

贷:固定资产                      350

②结转债务重组利得及转让资产处置损益

借:应付账款      400 

       贷:主营业务收入                                       60

               固定资产清理                                     300

               营业外收入——债务重组利得              40

借:固定资产清理          50

       贷:资产处置损益                50

多做几道

下列投资性房地产初始计量的表述中不正确的是()。

  • A

    外购的投资性房地产按照购买价款.相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本

  • B

    自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到可销售状态前所发生的必要支出构成

  • C

    债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理

  • D

    非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理

下列关于投资性房地产的说法中,不正确的是()。

  • A

    只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业,就应确认投资性房地产

  • B

    外购投资性房地产的成本,包括购买价款.相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

  • C

    自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

  • D

    与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产准则规定的确认条件的,应当计入投资性房地产成本;不满足准则规定的确认条件的,应当在发生时计入当期损益

企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,公允价值与原账面价值的差额应计入的会计科目是()。

  • A

    投资收益

  • B

    其他综合收益

  • C

    公允价值变动损益

  • D

    其他业务收入

企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日,该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为80万元。转换日计入资本公积的金额是(  )万元。

  • A

    10

  • B

    20

  • C

    30

  • D

    40

甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年12月31日,该办公楼的公允价值为2200万元。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是(   )。

  • A

    出租该办公楼应于2015年计提折旧150万元

  • B

    出租该办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元

  • C

    出租该办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产

  • D

    出租该办公楼2015年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

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