题目

张老汉立下遗嘱,等他死后由他的小儿子张二继承张老汉名下的一处房屋。张老汉死亡后,张二要求继承该房屋,张二的哥哥张一提出异议,认为虽然有父亲的遗嘱,但是由于房屋需要登记才能转移所有权。因此张一否认张二对房屋享有所有权。关于该案例,下列说法中正确的是(      )。

A

张二从继承开始时取得房屋的所有权

B

张二只有办理房屋登记后才能取得房屋的所有权

C

张二从父亲立下遗嘱时就取得了房屋的所有权

D

张二的继承属于基于法律行为的物权变动

物权变动的原因

        根据规定,因继承或者受遗赠取得物权的,自“继承或者受遗赠开始时”发生效力,此时,物权不需要进行公示即可取得物权;但如果“再次处分”该物权的,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。【取得时——有效;再处分时——登记有效】

        本题中,未涉及再处分物权,因此张二可以因继承而取得该房屋的所有权,从“开始继承时”发生效力。

        综上,本题应选A。

        【补充】物权变动的原因可以分为两类:一是基于法律行为的物权变动;二是非基于法律行为的物权变动。本题考查的非基于法律行为的物权变动,其主要包括以下三类:

        (1)基于事实行为:因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自“事实行为成就时”发生效力;

        (2)基于法律规定:因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力;

        (3)基于公法行为:因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,自“法律文书或者人民政府的征收决定等生效时”发生效力。

        【提个醒】考生应注意区分:

        (1)基于法律行为的物权变动,一般需要公示(登记才生效);

        (2)非基于法律行为的物权变动,不需要公示(若再处分时,规定需要登记的,不登记不生效)。

多做几道

甲私刻乙公司的财务专用章,假冒乙公司名义签发一张转账支票交给收款人丙,丙将该支票背书转让给丁,丁又背书转让给戊 。当戊主张票据权利时,下列表述中正确的是(   ) 。

  • A

    甲不承担票据责任

  • B

    乙公司承担票据责任

  • C

    丙不承担票据责任

  • D

    丁不承担票据责任

下列各项中,信用卡持卡人可以使用单位卡的情形是(   ) 。

  • A

    购买价值9万元的一批电脑

  • B

    存入销货收入的款项

  • C

    支付12万元劳务费用

  • D

    支取现金

甲公司持有一张商业汇票,到期委托开户银行向承兑人收取票款 。甲公司行使的票据权利是(   ) 。

  • A

    付款请求权

  • B

    利益返还请求权

  • C

    票据追索权

  • D

    票据返还请求权

根据支付结算法律制度的规定,存款人日常经营活动的资金收付,以及工资、奖金和现金的支取,只能通过规定的账户办理 。该账户是(   ) 。

  • A

    基本存款账户

  • B

    一般存款账户

  • C

    专用存款账户

  • D

    临时存款账户

根据中国人民银行结算账户管理办法的有关规定,对下列资金的管理和使用,存款人可以申请开立专用存款账户的是(   ) 。

  • A

    基本建设资金

  • B

    注册验资

  • C

    向银行借款

  • D

    支取奖金

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