题目

关于不动产投资类型的叙述,错误的是(  )。

A

地产,亦指土地,是指未被开发的,可作为未来开发房地产基础的商业地产之一

B

商业房地产投资以出租而赚取收益为目的,其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施

C

土地本身的不确定性非常高,因此土地投资可能具有较高的投机性

D

零售房地产是指包括生产用设备、研究和开发用空地和仓库等各种工业用资产的所在地

不动产投资的类型

本题考查不动产投资的基本类型。

A选项正确,地产,亦指土地,是指未被开发的,可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。

B选项正确,商业房地产投资以出租而赚取收益为目的,其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施。

C选项正确,土地本身的不确定性非常高,因此土地投资可能具有较高的投机性。

D选项错误,工业用地,是指包括生产用设备、研究和开发用空地和仓库等各种工业用资产的所在地。中国目前的工业用地主要集中于经济开发区进行建设,剩余工业用地一般是随着工业投资而进行。

故本题选D选项。

多做几道

从投资角度看,投资基金国际化的意义不包括()。

  • A

    自由地选择投资地域和投资标的

  • B

    较大幅度地减少非系统性风险

  • C

    资产规模的扩大,能使基金管理公司以较少的单位成本获取较大的规模效益

  • D

    把握不同区域的投资机会,最大化基金投资者利益

()是欧洲大陆最大的投资基金管理中心和全球第一的基金分销中心。

  • A

    瑞士

  • B

    爱尔兰

  • C

    英国

  • D

    卢森堡

()代表了迄今为止对包括对冲基金、私募股权基金在内的众多另类投资基金最严格的监管立法。

  • A

    EFSI管理规则

  • B

    AIFMD

  • C

    UCITS

  • D

    CERCLA

每个合格投资者能委托(  )托管人,并可以更换托管人。



  • A

    4

  • B

    3

  • C

    2

  • D

    1

下列关于QDII机制投资额度的规定,说法不正确的是()。

  • A

    单个合格投资者申请投资额度每次不低于等值10亿美元

  • B

    主权基金、央行及货币当局等投资额度上限可超过等值10亿美元

  • C

    合格投资者应每次投资额度获批之日起6个月内汇入投资本金

  • D

    在规定时间内未足额汇入本金但超过等值2000万美元的,以实际汇入金额作为其投资额度

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