关于个人住房贷款信用风险防范的说法，正确的是（ ）。
下列关于风险限额的说法，错误的是（ ）。
根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，下列关于商业用房购房贷款的说法错误的是（ ）。
下列关于不动产登记管理的说不正确的是（ ）。
在贷款业务下列主体可能具有担保资格的是（ ）。
下列关于个人客户统一授信的分类控制原则的说法，错误的是（ ）。
题目
个人住房贷款信用风险管理
防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。故A、D不正确。具体的措施包括验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入，故C不正确。故本题应选B选项。
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- 下列关于个人住房贷款利率调整方式的表述，正确的是（ ）。A贷款期限在1年以上的，执行合同利率，合同期内遇法定利率调整时，必须在下年1月1日调整为新利率B个人住房贷款不可以采用固定利率的确定方式C个人住房贷款的期限在1年（含）以内的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整可分段计息D贷款期限在1年以上的，执行合同利率，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定
- 关于个人住房贷款信用风险防范的说法，正确的是（ ）。A保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路B可靠的证明材料包括至少过去三个月的工资单、工资卡或存折入账流水等C借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收入两个方面D由于自雇人士收入水平高，在审核此类个人住房贷款申请时，可放松其收入证明审核
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