题目

在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。下列关于地价款的表述,正确的有(  )。

A

以协议出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金

B

以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款

C

以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金

D

以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金

土地增值税应税收入与扣除项目

  土地增值税扣除项目中的“取得土地使用权所支付的金额”包括两方面的内容:

  (1)为取得土地使用权所支付的地价款

  ①以协议、招标、拍卖等出让方式取得土地使用权的,地价款为纳税人所支付的土地出让金;(选项A、C)

  ②以行政划拨方式取得土地使用权的,地价款为按照国家有关规定补交的土地出让金;(选项D)

  ③以转让方式取得土地使用权的,地价款为向原土地使用权人实际支付的地价款。(选项B)

  (2)在取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用:在取得土地使用权过程中为办理有关手续,按国家统一规定缴纳的有关登记、过户手续费。

  综上,本题应选ABCD。

多做几道

个人独资企业的投资者缴纳所得税时,下列各项应作为生产经营所得的有(   ) 。

  • A

    独资企业对外投资分回来的股息

  • B

    投资者个人从独资企业领取的工资

  • C

    独资企业分配给投资者个人的所得

  • D

    独资企业来源于中国境外的生产经营所得

下列选项,不应按照“利息.股息.红利所得”项目征收个人所得税的有()。

  • A

    个人取得的企业债券利息

  • B

    合伙企业的个人投资者以企业资金为本人购买住房

  • C

    个人参与商场的抽奖活动抽到的奖金

  • D

    公司职工取得的用于购买企业国有股权的劳动分红

个人终止投资收回的下列款项中,应缴纳个人所得税的有(   ) 。

  • A

    转让收入

  • B

    违约金

  • C

    投资成本

  • D

    赔偿金

关于个人所得税的纳税地点,下列表述正确的(   ) 。

  • A

    一般情况下,个人所得税应向收入来源地的税务机关申报纳税

  • B

    个体工商户向实际经营所在地主管税务机关申报

  • C

    在两处或两处以上取得工资的,应向所得来源地的税务机关申报纳税

  • D

    由在华企业或办事机构发放工资、薪金的外籍个人,由在华企业或办事机构集中向当地税务机关申报纳税

下列所得项目中应依法向中国政府缴纳个人所得税的有(   ) 。

  • A

    中国援外职工境外取得的工资薪金所得

  • B

    中国公民从境内我国银行取得的教育储蓄存款利息所得

  • C

    中国公民从国外银行取得的储蓄存款利息所得

  • D

    外籍个人从外商投资企业取得的股息红利所得

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