题目

甲公司2017年年初房产原值为6 000万元,2月与乙公司签订租赁合同,约定自2017年3月起将原值800万元房产租赁给乙公司,租期3年,月租金2万元,2017年3~6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例30% ,甲公司2017年度应缴纳的房产税为(  )。

A

47.04万元

B

48.48万元

C

48.54万元

D

49.26万元

房产税税率、计税依据和应纳税额的计算

  出租房产时双方约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税,故出租的房产,前1-6个月应从价计征,6-12月应从租计征。

  甲公司2017年度应缴纳的房产税=6 000×(1-30%)×1.2%×1÷2+5 200×(1-30%)×1.2%×1÷2+2×6×12%=48.48(万元)。

  综上,本题应选B。

多做几道

出租车经营单位对出租车驾驶员采取单车承包或承租方式运营,出租车驾驶员从事客货营运取得的收入,按()项目征收个人所得税。

  • A

    工资、薪金所得

  • B

    对企事业单位的承包经营、承租经营所得

  • C

    劳务报酬所得

  • D

    个体工商户生产、经营所得

下列各项中对稿酬所得“次”表述不正确的是()。

  • A

    同一作品再版所得,视为另一次稿酬所得征税

  • B

    同一作品先在报刊连载后再出版,视为两次稿酬所得征税

  • C

    同一作品在报刊上连载取得的收入,以连载完所有收入合并为一次征税

  • D

    预付或分次支付稿酬,应分次计算征税

某高校教师与民办大学签约,当年在业余时间为其讲授大学语文、应用文基础、古诗赏析三门课程,则关于其讲课费应纳个人所得税,下列说法正确的是()。

  • A

    课程结束时按三门课程分别计算

  • B

    合计全部收入一并计算

  • C

    按每个月取得的收入计算

  • D

    平均每个月收入计算

张教授为一企业讲座两个月,每星期一下午讲一次,每次讲课费1000元,按月发放讲课酬金。第一月讲4次,第二月讲5次,该教师第一个月应纳个人所得税为()元。

  • A

    800

  • B

    640

  • C

    1440

  • D

    1280

下列各项中,应当按"偶然所得"项目征收个人所得税的是(   ) 。

  • A

    个人从任职单位取得可公开交易的股票期权

  • B

    个人将珍藏的古董拍卖所得

  • C

    个人将文字作品手稿原件拍卖所得

  • D

    体育彩票中奖所得

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