题目

【案例1H420040一2】

一、背景

某机电设备安装公司经邀请招标投标,获得某10000T/D水泥熟料生产线的机电设备安装工程的总承包资格,并与业主签订了施工合同。合同规定工程范围、工期、质量标准、安全环境要求。其中质量标准和要求按部颁标准执行,主要材料如钢材、电缆、50以上的管道阀门等由业主提供,安装现场的协调由总承包单位负责等。施工过程中发生下列事件:

事件一、由于安装公司任务饱和,人员机具调动不开,仅派十多名现场管理人员组成项目管理班子,把工程分车间分包给四个均有一定经验的施工队伍,且都有营业执照。其中主体部分分包给从本单位辞职的一名项目经理带着当年属于本单位的几名技术骨干组成的一个施工队伍。为保证工程质量,分包合同中把质量标准统一提高到企业内控标准,分包单位提出异议。

事件二、施工现场因道路、场地问题经常发生停工窝工,分包单位找安装公司解决,安装公司回复自行协商解决。

事件三、厂区主电缆未按时到场,拖延工期5天,分包单位找安装公司索赔窝工费用和要求工期顺延,安装公司认为不是自己造成的,让分包单位直接找业主协商。

事件四、回转窑在筒体焊接后即由冷端(高端)开始进行砌筑。

二、问题

1.事件一中的分包存在哪些问题?

2.事件一中分包商可能提出哪些异议?安装公司应怎样处理?

3.事件二的施工现场道路和场地问题应该由谁负责解决?为什么?

4.事件三中分包单位要求索赔窝工费和工期顺延是否合理?应怎样解决?

5.事件四的施工程序存在哪些问题?’


三、分析与参考答案

1.事件一中工程分包存在问题应从如下方面考虑:

分包队伍尽管有一定经验和营业执照,但案例中并未说明是否具有相应的施工资质。按合同法规定承担工程分包的单位必须具备相应资质;

主体工程不许分包,这是合同法明文规定,而本工程不但把主体工程分包出去,而且是分包给一个连资质都不一定具备的施工队伍,这是绝对不允许的;

工程分包应经业主同意,本案例未体现业主同意与否的内容。

2.事件一中分包商可提出的异议可从分包合同条款不应与总包合同相抵触分析,有:

分包合同的质量标准与总合同不符;分包合同的质量标准要求比总合同的要求高,这就要求分包队伍用更低的价格完成更好的产品,这是不平等的;

企业内控质量标准要求尽管比行业和国家标准还要严,但毕竟是企业自己的标准,对外并无法律效力。

安装公司应按照合同法规定,分包合同与总包合同执行同一个质量标准。

3.事件二应从发包方的责任分析,施工现场的道路、场地应由安装公司解决。理由是:

总合同明文规定安装现场的协调由总包单位即安装公司负责;

建设部和国家工商行政管理总局联合发布的《建设工程施工专业分包合同》明文规定了承包人的工作内容中有向分包人提供具备有条件的施工场地,确保分包工程施工所要求的施工场地和通道等,满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通。

4.事件三中从分包单位、总包分包与技术单位之间的关系分析,分包单位要求索窝工费和工期顺延是合理的。

解决方法:因分包单位是与安装公司签订的分包合同,而与业主无合同关系和直接的经济关系,而安装公司与业主有直接的合同和经济关系,而合同中规定电缆等主材由业主提供。今已拖期,直接影响到安装进度,安装公司有督促业主的责任,也有责任和义务向业主索要分包单位的窝工费和要求工期顺延的要求。

5.事件四应从动态炉窑砌筑的条件和施工程序分析。存在的问题有:回转窑未进行试运转即开始砌筑;砌筑不应从冷端(高端)向热端(低端)砌筑,而是应从热端(低端)向冷端(高端)砌筑。


多做几道

【案例1H420110一1】

一、背景

东南机电安装工程公司中标某商业大厦的全部机电安装工程。合同规定,工程量清单计价采用综合单价计价。该公司项目部计算该工程相关费用为:分部分项工程量清单计价2200万元,措施项目清单计价70.5万元,其他项目清单计价120万元,规费90万元,税金80.5万元。在分项程质量验收合格时,经项目部审核时考虑一些因素将措施项目清单计价调整为80万元后报送建设单位审批。

二、问题

1.工程量清单应南哪些清单组成?

2.完成该项曰的工程量清单所需费用包括哪些?还应考虑什么因素?

3.该公司项日部采用综合单价计价,本项目工程造价为多少?

4.项日部审核时,将措施项目清单计价由70.5万元调整为80万元是否合适?说明理由。

5.分项工程质量验收合格是如何规定的?


【案例1H420130一3】

一、背景

某机电安装公司承担北方某城市包括安装.1台蒸发量25t/h、蒸汽压力为2.5MPa的散装工业锅炉的锅炉房工程。开工前,项目部根据锅炉房安装工程施工组织设计,进行了全面的质量策划,并指令专业工程师编制质量控制程序。

在施工过程检查中发现某焊工的合格证已过有效期。

在进行分项工程质量验收时,有下列事件发生:

事件一:锅炉本体已安装完毕,但钢骨架凶施工过程中保护不够造成局部垂直度超差。

事件二:与锅炉本体连接的主干管上,发现有一段管子的壁厚比设计要求小了lmm;该段管质量证明书和验收手续齐全。除壁厚外,其他项目均满足设计要求;是由于当时工期紧,原规格管数量不够而采用现有管子造成的。

工程在供暖期到来时按期完工,但因建设单位配套设施尚不具备条件,没能进行系统试运。当寒潮突然袭击,气温骤降后,发现一台主要设备和部分阀门冻裂,经查是因为施工单位在水压试验后,残留的水没有排净造成的,施工单位对此事故进行了处理。

二、问题

1.在“锅炉房安装工程施工组织设计”中,劳动力需用计划列出了工种名称、需用数量是否符合要求?说明理由。

2.锅炉房安装工程开工前应办理什么手续?

3.在施工过程检查中发现某焊工的合格证已过有效期,应如何处置?

4.主要设备和部分阀门被冻裂的质量事故是什么因素造成的?事故调查应由谁组织?哪些人员参加?

5.简述该工程所含分项工程质量验收合格规定。


【案例1H420130一6】

一、背景

某机电安装公司通过招标承担了某小区采暖锅炉及辅助设备安装工程,在进行分项工程质量验收时,有下列事件发生:

事件一:锅炉本体己安装完毕,但钢骨架因施工过程中保护不够造成局部垂直度超差。

事件二:与锅炉本体连接的主干管上,发现有一段管子的壁厚比设计要求小了lmm;该段管质量证明书和验收手续齐全,除壁厚外,其他项目均满足设计要求;该问题是由于当时工期紧,原规格管数量不够而采用现有管子造成的。

二、问题

1.如果锅炉及辅助设备安装工程作为一个子分部工程的话,上述两个事件的施工内容应划归为什么分项工程,分项工程划分的原则是什么?

2.当建筑工程质量不符合要求时,应如何处理?

3.上述事件,要想通过验收,应采用哪一种处理方案?

4.分项工程合格条件是什么?


背景资料:

某项目部承建一项大型工业安装工程施工。其中某单位工程由四个主要分部工程和一个一般分部工程组成。项目部在进行工程质量检验评定时有以下情况:在进行分项工程质量检验评定时,由专职质量检查员负责进行评定,核定等级由监理工程师负责进行:在进行分部工程质量检验评定时,由设计单位负责进行评定,核定等级由建设单位负责进行;在进行单位工程质量检验评定时,由监理单位负责进行评定,核定等级由总监理工程师负责进行;在评定单位工程质量等级时,质量保证资料缺一台设备的隐蔽工程记录;该工程的四项主要分部工程和一个一般分部工程质量全部合格;其中四项为优良(其中三项主要分部工程优良)。经评定,该单位工程质量等级为优良。

问题:

(1)项目部在进行分项工程质量检验评定时,由专职质量检查员负责进行评定,核定等级由监理工程师负责进行的做法是否正确?简述理由。

(2)项目部在进行分部工程质量检验评定时,由设计单位负责进行评定,核定等级由建设单位负责进行的做法是否正确?简述理由。

(3)项目部在进行单位工程质量检验评定时,由监理单位负责进行评定,核定等级由总监理工程师负责进行的做法是否正确?简述理由。

(4)在评定单位工程质量等级时的情况是:质量保证资料缺一台设备的隐蔽工程记录;该工程的四项主要分部工程和一个一般分部工程质量全部合格:其中四项为优良(其中三项主要分部工程优良/实际对百分比的掌握)。经评定,该单位工程质量等级为优良。其评定结果是否正确?简述理由。


背景资料:

某机电设备安装公司承担了理工大学建筑面积为的图书馆工程的通风空

系统施工任务。该工程共有六个集中式全空气空调系统,风管材质为钢板,空调风系统设计工作压力为600 Pa。空气处理机组均采用带送风机段的组合式空调机,由安装公司采购并组成项目部承担安装任务。风管系统安装完毕后,严密性试验采用漏光法检测合格。

当施工进入空调系统调试阶段时,系统出现两个问题:①管壁不平整,风管在两个吊架之间出现挠度;系统运转启动时,风管表面颤动产生噪声;②空气处理机组冷却水进出管路上的阀门有滴水,经检查这两个阀门未保冷但无漏水。针对上述问题,施工单位采取了整改措施后才使系统调试合格。空调系统调试完成后,按施工质量验收程序进行了施工质量验收工作。

问题:

1.问题1的原因是什么?如何解决?

2.解决阀门滴水问题的措施有哪些?

3. 本案例中风管严密性试验是否妥当?为什么?应该怎么进行?

4.按照建筑工程项目划分标准,该通风空调系统应划分为图书馆工程的什么工程?该工程的施工质量验收程序是什么?

5.该通风空调安装工程综合效能调整应具备的条件是什么?综合效能调整项目的依据是什么?


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