在实际应用中,内部收益率的计算都采取近似计算方法,其步骤为( )。
- A
根据已有的经验,选定一个适当的折现率i0
- B
根据投资方案的现金流量情况,利用选定的折现率i0,求出所用的方案的净现值NPV
- C
若NPV>0,则适当使i0增大;若NPV<0,则适当使i0减小
- D
反复验算NPV值,直到找出两个折现率i1和i2,其所对应的净现值NPV1>0,NPV2<0,其中i2-i1一般不超过2%~5%
- E
采用线性插值公式求出内部收益率的近似解
在实际应用中,内部收益率的计算都采取近似计算方法,其步骤为( )。
根据已有的经验,选定一个适当的折现率i0
根据投资方案的现金流量情况,利用选定的折现率i0,求出所用的方案的净现值NPV
若NPV>0,则适当使i0增大;若NPV<0,则适当使i0减小
反复验算NPV值,直到找出两个折现率i1和i2,其所对应的净现值NPV1>0,NPV2<0,其中i2-i1一般不超过2%~5%
采用线性插值公式求出内部收益率的近似解
多做几道
建筑工程功能评价的主要内容包括( )。
社会性功能
适用性功能
安全性功能
艺术性功能
经济消耗
下列指标中,属于时间性评价指标的包括( )。
内部收益率
借款偿还期
偿债备付率
利息备付率
投资回收期
建设项目的经营成本包括( )。
固定资产折旧费
利息支出
燃料及动力费
外购材料费
工资及福利费
财务评价的基本报表包括( )。
现金流量表
利润与利润分配表
总投资使用计划与资金筹措表
资产负债表
借款还本付息估算表
常用的建筑工程功能评价的方法有( )。
多比例评分法一
专家评议法
综合评分法
对比求和评分法
功能系统评分法
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