题目

  试述民事法律关系的构成要素。

  答:民事法律关系的要素是指构成民事法律关系的必要因素或条件,包括民事法律关系的主体、客体和内容。

  (1)民事法律关系的主体。民事法律关系的主体又简称为民事主体,是指参与民事法律关系、享受民事权利和负担民事义务的人。因为民事法律关系是人与人之间的社会关系,因此,民事法律关系必须有双方主体参加,没有主体或者只有一方主体也就不能成立民事法律关系。民事法律关系的主体双方中任何一方都可以是一个人,也可以是几个人。

  (2)民事法律关系的内容。民事法律关系的内吝是民事主体在民事法律关系中享有的权利和负担的义务,亦即当事人之间的民事权利和义务。民事法律关系以民事权利和义务为内容,若仅有主体,而无主体之间的权利义务,当然也就构不成民事法律关系。

  (3)民事法律关系的客体。民事法律关系的客体是指民事法律关系中的权利和义务共同指向的对象。民事法律关系的主体总是基于一定的对象而确定相互问的权利义务的,没有客体,民事权利义务就会落空,也就失击意义。


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  简述建设用地使用权的内容

  简述宅基地使用权的特点。

  某市土地管理局与某公司签订了一份土地使用权出让合同,约定:某会司应在合同签订后60日内支付全部土地出让金,并对土地用途、开发期限、违约责任等作了规定。某公司于合同成立后,依约支付了全部土地出让金,但来按约定的期限开发、利用土地,致使土地一直闲置。土地管理局在多次催促无效果的情况下,决定收回土地使用权。为此,双方发生纠纷。  问:土地管理局能否收回土地使用权?

  试述建设用地使用权的概念和特点。

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