题目

  试述建设用地使用权的概念和特点。

  答:建设用地使用权是指建设用地使用权人为营造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国有土地的权利。

  建设用地使用权具有以下的特点:

  (1)建设用地使用权具有特定的目的性;

  (2)建设用地使用权的主体具有广泛性;

  (3)建设用地使用权的客体具有限定性;

  (4)建设用地使用权原则上具有期限性和流通性。


多做几道

  简述建设用地使用权的内容

  简述宅基地使用权的特点。

  某市土地管理局与某公司签订了一份土地使用权出让合同,约定:某会司应在合同签订后60日内支付全部土地出让金,并对土地用途、开发期限、违约责任等作了规定。某公司于合同成立后,依约支付了全部土地出让金,但来按约定的期限开发、利用土地,致使土地一直闲置。土地管理局在多次催促无效果的情况下,决定收回土地使用权。为此,双方发生纠纷。  问:土地管理局能否收回土地使用权?

  试述建设用地使用权的概念和特点。

  简述建设用地使用权人的义务。

该科目易错题