题目

甲公司以一批生产的产品与乙公司的一处在建工程进行资产交换,甲公司生产的产品成本280万元,已计提存货跌价准备20万元,当日公允价值300万元,交换日即满足收入确认条件。乙公司在建工程的账面价值200万元,市场价值为250万元。甲公司收到丁公司补价73万元。甲公司将取得的乙公司在建工程作为在建工程核算,丁公司取得甲公司自产产品作为库存商品核算。假定在建工程适用的增值税税率为10%,货物适用的增值税税率为16%。在此项交易中甲公司应确认的损益金额为(      )万元。

A

0

B

20

C

40

D

50

以公允价值计量换入资产的会计处理

        本题以存货换入在建工程的非货币性资产交换,甲乙公司非货币资产交换具有商业实质且换入资产和换出资产的公允价值均能可靠的计量,因此应以公允价值计量。本题中,甲公司收到73万元,故甲公司不含税补价=73-(300×16%-250×10%)=50(万元),换入该项专用设备的初始投资成本=300-50=250(万元)。甲公司应确认的损益金额=300-280-20=40(万元)

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        借:在建工程                                                250 

               应交税费——应交增值税(进项税额)       15(250×10%×60%)

                              ——待抵扣进项税额                  10(250×10%×40%)

               银行存款                                               73

               贷:主营业务收入                                          300    

                       应交税费——应交增值税(销项税额)       48    

         借:主营业务成本                                      260  

                 存货跌价准备                                         20  

                 贷:库存商品                                          280

多做几道

下列投资性房地产初始计量的表述中不正确的是()。

  • A

    外购的投资性房地产按照购买价款.相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本

  • B

    自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到可销售状态前所发生的必要支出构成

  • C

    债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理

  • D

    非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理

下列关于投资性房地产的说法中,不正确的是()。

  • A

    只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业,就应确认投资性房地产

  • B

    外购投资性房地产的成本,包括购买价款.相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

  • C

    自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

  • D

    与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产准则规定的确认条件的,应当计入投资性房地产成本;不满足准则规定的确认条件的,应当在发生时计入当期损益

企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,公允价值与原账面价值的差额应计入的会计科目是()。

  • A

    投资收益

  • B

    其他综合收益

  • C

    公允价值变动损益

  • D

    其他业务收入

企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日,该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为80万元。转换日计入资本公积的金额是(  )万元。

  • A

    10

  • B

    20

  • C

    30

  • D

    40

甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年12月31日,该办公楼的公允价值为2200万元。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是(   )。

  • A

    出租该办公楼应于2015年计提折旧150万元

  • B

    出租该办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元

  • C

    出租该办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产

  • D

    出租该办公楼2015年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

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