下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的表述，错误的是（ ）。
下列关于风险限额的说法，错误的是（ ）。
根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，下列关于商业用房购房贷款的说法错误的是（ ）。
下列关于不动产登记管理的说不正确的是（ ）。
在贷款业务下列主体可能具有担保资格的是（ ）。
下列关于个人客户统一授信的分类控制原则的说法，错误的是（ ）。
题目
个人住房贷款信用风险管理
个人住房贷款借款人还款意愿包括：
（1）加强对借款人还款能力的甄别：防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。
（2）深入了解客户还款意愿：如果是老客户，通常可以检查以往的账户记录、还款记录以及当前贷款状态，了解其还款意愿。如果是新客户，往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断还款意愿。
C选项，验证借款人的工资收入主要用于甄别借款人的还款能力。故本题应选C选项。
多做几道
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