快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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关于房地产经纪佣金的说法，正确的有（ ）。
- A
佣金是房地产经纪服务收入的基本形式
- B
佣金数额通常按房地产成交额的一定比率计算
- C
佣金是对房地产经纪机构所付出的劳动、所投入的资金和所承担的风险的回报
- D
佣金通常在完成房地产经纪服务后收取
- E
佣金本质上是房地产信息费
房地产中介服务包括（ ）。
- A
房地产经纪
- B
房地产咨询
- C
物业管理
- D
房地产投资开发
- E
房地产估价
房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点有（ ）。
- A
活动后果的社会性
- B
活动地位的中介性
- C
活动内容的服务性
- D
活动收入的后验性
- E
活动范围的地域性
房地产经纪的作用主要有（ ）。
- A
降低交易成本，提高市场效率
- B
弥补市场缺陷，防止市场失灵
- C
规范交易行为，保障交易安全
- D
参与交易活动，引导理性消费
- E
促进交易公平，维护合法权益
房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有（ ）。
- A
可以接受交易一方委托的居间业务
- B
可以同时接受交易双方委托的居间业务
- C
只能接受交易一方委托的代理业务
- D
同时接受交易双方委托的代理业务
- E
可以选择接受交易一方或双方委托的代理业务
下列关于经纪活动的特性有（ ）。
- A
活动内容的服务性
- B
活动地位的中介性
- C
活动范围的广泛性
- D
活动主体的专业性
- E
活动目的的前瞻性
佣金是对经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的（ ）的总回报。
- A
劳动时间
- B
花费的资金
- C
承担的风险
- D
办理延伸服务的时间
- E
延伸服务办理的花销
房地产经纪业向现代服务业的转型，主要体现在（ ）。
- A
以先进的信息技术为主要依托
- B
行业知识和技术密集程度提高
- C
专业化分工向纵深发展
- D
企业规模缩小
- E
现代企业制度成为龙头企业的发展根本
房地产经纪行业的社会影响较大，这表现在规范的房地产经纪活动有助于（ ）。
- A
保障房地产交易安全
- B
促使房地产价格下降
- C
增加财政税收
- D
大幅提高社会就业率
下列选项中以占有交易标的为特征的是（ ）。
- A
经纪
- B
经销
- C
行纪
- D
包销
