快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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在我国，根据标的房地产所处市场类型的不同，可以将房地产经纪业务分为（ ）。
- A
土地经纪业务
- B
新建商品房经纪业务
- C
存量房经纪业务
- D
商业房地产经纪业务
- E
公寓房地产经纪业务
下列属于房地产卖方代理业务的有（ ）。
- A
某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房
- B
某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房
- C
房地产经纪公司为某计算机公司寻找办公场所
- D
房地产经纪公司为某人将某市中心的两居室置换为郊区的三居室
- E
某跨国公司委托房地产经纪公司为其外籍雇员办理在华公寓承租手续
房地产经纪人员应树立良好的客户意识，具体表现为经纪人员应（ ）。
- A
平等化意识
- B
珍惜常客
- C
充分体察客户的期望
- D
满足客户的要求
- E
维护客户的权益
下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，正确的有（ ）。
- A
为买方提供装修、家具配置等信息咨询的延伸服务
- B
对客户不满意的环节进行补救，提供改进服务
- C
关注客户新的需求意向，提供跟踪服务
- D
为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务
- E
为交易双方提供结算房屋租金及物业管理费的财务服务
关于房地产登记信息查询的说法，正确的有（ ）。
- A
房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况
- B
查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担
- C
房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务
- D
所有经纪业务都应当查询房地产登记信息
- E
委托人出具房屋所有权证，房地产经纪人就无须再查询房屋登记信息
房地产经纪人接受存量房出售委托后，针对该委托应当收集受托房屋的（ ）等信息。
- A
环境状况
- B
历次买卖成交情况
- C
市场价格
- D
房屋共有情况
- E
建筑情况
房地产法律咨询服务的方式主要有（ ）。
- A
个案解答
- B
房地产经营咨询
- C
商业文书审查
- D
土地开发投资咨询
- E
房地产全程法律服务
房屋所有权即房屋产权，包含（ ）权能。
- A
占有
- B
使用
- C
共有
- D
收益
- E
处分
下列房地产登记中，可委托房地产经纪机构代办登记手续的有（ ）。
- A
房地产所有权转移登记
- B
房地产抵押登记
- C
房地产预售登记
- D
房屋租赁备案登记
- E
小产权房转移登记
房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案的主要组成要素有（ ）。
- A
贷款成数
- B
贷款金额
- C
贷款期限
- D
贷款担保方式
- E
贷款偿还方式
