司法考试
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甲公司未取得商铺预售许可证,便与李某签订了《商铺认购书》,约定李某支付认购金即可取得商铺优先认购权,商铺正式认购时甲公司应优先通知李某选购。双方还约定了认购面积和房价,但对楼号、房型未作约定。李某依约支付了认购金。甲公司取得预售许可后,未通知李某前来认购,将商铺售罄。关于《商铺认购书》,下列哪一表述是正确的?

A

无效,因甲公司未取得预售许可证即对外销售

B

不成立,因合同内容不完整

C

甲公司未履行通知义务,构成根本违约

D

甲公司须承担继续履行的违约责任

甲有件玉器,欲转让,与乙签订合同,约好10日后交货付款;第二天,丙见该玉器,愿以更高的价格购买,甲遂与丙签订合同,丙当即支付了80%的价款,约好3天后交货;第三天,甲又与丁订立合同,将该玉器卖给丁,并当场交付,但丁仅支付了30%的价款。后乙、丙均要求甲履行合同,诉至法院。下列哪一表述是正确的?

A

应认定丁取得了玉器的所有权

B

应支持丙要求甲交付玉器的请求

C

应支持乙要求甲交付玉器的请求

D

第一份合同有效,第二、三份合同均无效