阅读下列案例材料，然后回答问题。甲、乙、丙三人出资设立了A有限责任公司，工商登记核准的经营范围为建材批发兼零售，甲为公司法定代表人。甲、乙、丙约定：凡合同金额超过100万元以上的交易，须事前经全体股东同意。2010年5月21日，甲擅自以A公司的名义与B建材公司签订了价值300万元的建材买卖合同。2013年11月25日因建材市场不景气，甲以A公司的名义又与C电器公司签订了价值80万元的电器买卖合同.上述两个合同在履行过程中发生纠纷，乙、丙以甲超越代表权限为由主张建材买卖合同无效，C公司以A公司超越经营范围为由主张电器买卖合同无效。问：（1）A公司与B公司的建材买卖合同效力如何？说明理由。（2）A公司与C公司的电器买卖合同的效力如何？说明理由。
简述建设用地使用权的内容
简述宅基地使用权的特点。
某市土地管理局与某公司签订了一份土地使用权出让合同，约定：某会司应在合同签订后60日内支付全部土地出让金，并对土地用途、开发期限、违约责任等作了规定。某公司于合同成立后，依约支付了全部土地出让金，但来按约定的期限开发、利用土地，致使土地一直闲置。土地管理局在多次催促无效果的情况下，决定收回土地使用权。为此，双方发生纠纷。 问：土地管理局能否收回土地使用权?
试述建设用地使用权的概念和特点。
简述建设用地使用权人的义务。
