在商品房买卖合同签订中主要的风险包括()。
政策风险
变更风险
购买资格风险
贷款资格风险
算价风险
购房人办理抵押贷款手续时,应向银行提交的文件有( )。
购房人的身份证件
购房人的学历证明
商品房认购书
购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济收入证明
房地产开发企业出具的房屋权属证明
在商品房合同签订中主要的风险包括( )。
贷款风险
变更风险
购买资格风险
贷款资格风险
算价风险
房地产经纪人在新建商品房销售前,接受项目培训的主要内容有()。
房地产市场状况
房地产经纪人工作流程
项目规划设计
园林规划设计
户型设计
新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括( )。
户型平面图
规划说明
小区交通组织
小区配套设施
房地产开发企业取得预售许可证后,应当在( )日内开始销售商品房。
5
7
10
15
在新建商品房销售中,最终确定并用于销售的价目表( )。
不能作为当期交易的价格依据
需要房地产开发企业盖章
体现了不同房号的销售情况
由房地产经纪人内部掌握
某商铺建筑面积为80㎡,总价为240万元,周边类似商铺的月租金为300元/㎡,该商铺年投资回报率为()。
4%
6%
10%
12%
下列关于抵押贷款还款方式的表述中,错误的是()。
等额本息还款方式可以准确掌握每月的还款额
等额本息还款方式适合购房资金宽裕的借款人
等额本金还款方式适合初期还款能力较强的借款人
等额本金还款方式适合打算提前还贷的借款人
对写字楼销售人员进行筛选与培训时,应注重销售人员的()。
商务形象与气质
业务代办能力
公共安全意识
商务决策意识